加大市场化土地出让比例

　　市政协重点督办提案座谈会强调合理利用土地资源

　　加大市场化土地出让比例

　　【本报讯】（记者李舒瑜）记者从昨天召开的市政协重点督办提案“关于落实科学发展观，合理利用土地资源的提案”办理座谈会中获悉，今后五年我市将建立产业用地市场

　　根据政协委员在今年“两会”中的提案，截至目前，我市所剩的可建设用地仅有200多平方公里，若按近几年的经济发展速度，继续目前的土地消耗水平，那么在2020年前后，深圳将面临没有可建设用地供应的困境。委员们提出，继续深化土地使用制度改革，在坚持经营性用地市场供应的同时，扩大土地资源配置的市场化范围，是解决问题的出路之一。

　　据了解，在我市历年的土地供应结构中，一般划分为产业用地、市政及公共设施用地和商品房用地三类。目前通过招标、拍卖、挂牌等市场化手段出让的土地主要为经营性用地，产业用地通常通过协议方式出让。而近年来，我市每年的土地供应总量中近七成左右为产业用地，因此，产业用地是否高效利用直接影响着全市的土地利用效率。

　　市国土部门负责人在昨天的座谈会中表示，在我市可建设用地十分有限的条件下，探索产业用地的市场化配置已经成为解决土地资源短缺问题的重要手段之一。在该局的“十一五”规划初稿中，已提出我市将建立产业用地市场化配置供应机制，招标、拍卖、挂牌等市场化手段出让土地的比例由目前的10％提高至30％。该规划将在上报市政府后确定。

　　另据了解，根据委员们提出的我市用地规划滞后，缺乏明确的产业用地标准，土地批租事后监管不到位等问题，我市也已着手制定相关措施。比如市规划部门正会同市贸工局编制《深圳市产业布局规划》和《深圳市产业用地标产标准》，为产业用地的供应提供科学的依据。此外，市国土局下设的执法监察处近日成立，该处一个主要职能就是对土地市场包括土地批租后进行监管。