厦门岛内房价终于跌了

　　本报讯新春的厦门楼市上演岛内外“双城计”。昨日，记者从厦门市国土房产局获悉，1月商品住宅销售均价相比去年12月，岛内思明区微跌2％，湖里区下跌16．6％；岛外除海沧区微跌外，集美区上涨6％，同安区上涨16％。

　　全市商品住宅销售均价1月份为5419元／平方米，较去年12月份的5659元／平方米下降了240元／平方米，下跌4．2％；与去年同期相比，上涨了706元／平方米，增幅15％。

　　整个岛内的商品住宅均价为6083元／平方米；岛外商品住宅均价自去年5月份以来，已连续6个月保持涨势，到今年1月份已经涨到4132元／平方米。

　　据悉，思明区商品住宅价格终止了连续6个月上涨，1月份住宅均价为6733元／平方米，较上月的6882元／平方米下降149元／平方米，跌幅2％；与去年同期相比上涨1481元／平方米，增幅28％。思明区商品住宅销售量本月再度下滑，全区1月份住宅销售9万平方米，较上月下跌15％。

　　湖里区1月住宅销售均价4647元／平方米，较上月的5569元／平方米下降922元／平方米，成为自去年1月份以来该区最低单月销售均价。

　　1月份集美全区商品住宅均价创下该区历史新高，达3984元／平方米，较上月的3751元／平方米上涨了233元／平方米，涨幅6％；与去年同期相比，均价增长了816元／平方米，增幅高达26％。

　　同安区商品住宅销售均价上月再创历史新高。上月该区商品住宅均价为2912元／平方米，较上月的2515元／平方米上涨了近400元／平方米，增幅为16％；与去年同期相比，增长了740元／平方米，增幅30％。

　　海沧区商品住宅销售均价1月份为4464元／平方米，较上月的4574元／平方米下降了110元／平方米，跌幅为2．4％。