我如何买下剩余的产权？

　　“我已经购买房屋的71%产权，现在却找不到其余29%产权所有单位。”由于无法购买全部产权，张女士不能正常卖掉房屋。房产部门提醒，市民应该通过产权托管单位、区房产局物业科解决问题。

　　沈阳市皇姑区向工街74-10号张女士近日遇到难心事，她对记者说：“1991年，张女士家从原产权单位沈阳市机床一厂购得71%房屋产权。沈阳市机床一厂将其余29%的产权转售

　　记者咨询了沈阳市住房制度改革办公室，一名姓蔡的工作人员告诉记者说：“张女士的房屋属于房改房。参加房改完后，业主拿到全部产权才可以交易，否则交易无效。住房产权包括占有、使用、收益、处分等各项权益，购买完全产权的普通商品房可以享有全部权益。职工通过购买本单位公房而取得的‘房改房’，其产权则受到一定的限制。按成本价购买‘房改房’的职工，享有经单位受让的全部产权。如果现在这个单位已经把房产权分离出来，张女士应该到托管分离的产权单位办理剩余产权。如果找不到产权单位，市民应到区房产局查询产权单位。”

　　记者随后与沈阳房产局物业处取得联系，一名工作人员告诉记者说：“很多工厂都进行主辅分离，分离后所有的房屋产权都要转到物业公司托管。张女士应该到所在地的皇姑区房产局查找产权单位。”

　　沈阳房产局最后提醒广大市民，遭遇类似情况，应先找到所属的产权单位，或者去各区房产局物业科进行查询。只有买到整个房屋产权，房屋才能进行正常交易。

　　首席记者 康科峰 实习生 高宇