建行省分行推出“乐得家”直客式个人住房贷款业务为个贷客户省钱2%－－6%

　　金黔在线讯 记者近日从建行贵州省分行获悉，该行于近期推出了“乐得家”直客式个人住房贷款业务。借款人选择这一住房贷款模式，能获得购房总房价2%—6%的折扣优惠。

　　据省建行有关负责人介绍，所谓的“直客式”个人住房贷款就是指银行直接接受借款人申请，直接向符合条件的自然人发放的用于购买住房、商业用房(含再交易住房、商业用房)的信贷产品。建行贵州省分行推出的直客式个人住房贷款业务在我省尚属首次。

　　建行有关人员介绍，市民买一手房时，如一次性付款，房价上通常有2%—5%的优惠，但若在银行贷款买房就往往没有优惠了。直客式个人住房贷款正是由于银行给予开发商一定的优惠政策和让利，房开商不再受到银行的限制，当然就愿意按银行要求给予购房人让利折扣，让客户真正享受到实实在在的优惠和优质服务。

　　据介绍，一般情况下，办理“直客式住房贷款”，必须在银行、开发商、担保公司三方同意的前提下方可办理。之所以存在担保公司担保，是因为担保公司担保贷款是银行用于化解直客式个人住房贷款风险的手段和渠道，购房人得到房价优惠的同时须承担一定的担保费用，当然，购房人承担的担保费用比起得到的优惠要少得多。

　　建行有关人员就此作了实例测算。例:张先生购买一套售价为35万元的房产，因选择建行“乐得家”直客式个人住房贷款享受了购房折扣3%的优惠，购房时即节约资金1．05万元。张先生决定按七成20年来贷款，所需承担的担保费用仅1840元(根据省建行和合作的贵阳置业担保公司的商定，贵阳置业担保公司将按优惠费率，即担保金额的0．8%向客户收取担保费用)，购房时最终节约资金8660元。因为总房价便宜了，张先生为此减少贷款约1万元，每月节约利息支出约50元，20年共计节约12000元，所以，张先生因为选择“乐得家”直客式个人住房贷款共计节约资金2万余元。

　　省建行有关负责人还介绍，对“乐得家”直客式个人住房贷款感兴趣的人士，均可以拨打建设银行客户服务电话95533或个人贷款中心咨询电话0851—5252531进行业务咨询。

　　作者：王邻来源：金黔在线—贵州日报