本报讯2005年宏观调控政策出台以来，万里板块一直是上海楼市最被人关注的区域。万里板块是指普陀区沪宁铁路以北、岚皋路以西、真北路以东的区域，属于大型居住聚集区。这里汇集了万里雅筑、大华愉景华庭、中环·凯旋宫等众多楼盘。由于楼盘数量多，竞争激烈，因此万里板块的价格走向始终是人们瞩目的焦点，不少人将其看成上海楼市风向标之一。
作为上海四大示范居住区之一，万里板块近年发展迅速，是典型的成长型社区。家乐福、万里新天地、美食城等大型消费中心先后入驻，生活配套设施逐步完善。除了多条公交线路以外，在建的轨道交通M7线、中环线以及规划中R3线都将大大缩短板块往返市中心的时间，交通优势逐渐突显。
居于区域中心位置的万里雅筑是万里板块的代表楼盘之一。该案在建设中着力打造全功能、全景观住宅，高度重视社区品质。开发商也在绿化方面下足了功夫，紧邻的7万平米的万里城中心绿化加上3万平米的小区绿化，万里雅筑整体绿化率达到40%。优良的环境加上价格方面的优势，使得万里雅筑在宏观环境并不乐观的2005年依然保持了良好的销售势头，成为明星楼盘。这些都得益于万里板块的区域优势和楼盘自身较高的性价比。
针对此前有媒体传言该案将在春节后下调价格的报道，相关负责人表示，万里雅筑对区域优势和楼盘品质充满信心。开发商不仅从未有过降价的想法，而且还将在社区配套和环境建设中继续加大投入，不断提高社区品质。随着销售和工程的深入及市场认同度的提高，万里雅筑内部正在酝酿提升价格的计划。
（张赫）
