据上海证券报报道昨日，央行上海总部发布的《2006年2月上海市货币信贷运行》报告显示，楼市低迷对金融机构的负面影响渐显，相关金融数据因此变化明显。昨日的央行报告显示，上海中资金融机构个人消费贷款2月末余额2748.13亿元，比上月减少40.24亿元，其中个人住房和汽车消费贷款余额分别减少了36亿元和2.3亿元，央行认为，这是当月中长期贷款下降的主要原因。
楼市数据显示，年后的上海楼市延续了2005年的低迷，继1月份成交量下滑之后，2月份的成交量再次呈现出快速下跌态势。上海“网上房地产”数据显示，2月份，全市实现商品房成交面积100.38万平方米，比1月份下跌了45.65％。楼市成交缩水显然对个人消费信贷影响最明显。
同样的情况也在昨日上海市统计局发布的《2005年本市金融运行概况》中出现：2005年末，全市个人消费贷款余额2814.86亿元，比上年增长5.3％，增幅同比回落33.8个百分点，其中，住房按揭贷款余额2644.94亿元，增长8.2％，年内新增199.4亿元，同比少增528.69亿元。
楼市长期低迷对金融机构的一些负面影响也正逐渐显现。央行报告指出，在确保信贷合理增长的前提下，为缓解资金运用压力，释放过于集中的流动性，中外资金融机构也正在进一步加大资产结构多元化的调整力度。
《江南时报》(2006年03月15日第八版)
