新房验收今起有“专科医生”

　　本报记者李玮文

　　穿灰色茄克的工程师谢卫中拿起2米的靠尺，环视30平方米的客厅。随后，他将靠尺竖直放在一面墙上，靠尺上的垂直指示刻度表有了变化，指针向右滑过2毫米。“客厅墙体

　　今天是“3·15”消费者权益日，本报与上海首家专业验房工作室——同太工作室共同举办了验房咨询维权活动。上午10时，验房师来到大渡河路宁馨佳苑一户新房，为新房“体检”。谢卫中说，根据国家建筑施工规范规定，新房墙体垂直误差不能大于4毫米，这处墙体符合规定。

　　工作人员将靠尺又拿到一个房间的墙上，刻度表指向5毫米。谢卫中说，这个误差数值超过国家规定，他建议业主跟房产商商榷，将墙体表面层铲掉，然后加水泥层刮平。

　　他们又拿出一个黄色的水压测试表，连着一个黄色的皮管。一个工人将皮管接在卫生间的水管上，打开自来水总开关和水压测试表上的放水阀，压力表立刻“工作”起来。当压力表上的数值指向0.6mpa时，工作人员开始检查水管是否漏水。结果一切正常。

　　一旁的谢卫中解释，0.6mpa是针对PPR水管测试渗漏最小压强，在这个数值范围内能够检查到新房水管是否漏水。

　　接下来，工作人员又拿出一个新“武器”——电话交换器。他随意将红色的交换器插头插在插座上，信号就开始发射到每个房间的电话插座上。工作人员拎起交换器放到耳边，听到拨号音后，点点头表示正常。

　　记者离开时，验房师还在忙碌工作，新房主人杨女士说：把房子交给验房师，确实放心许多。

　　电话交换器发射信号，检查各房间电话线是否通畅

　　水管是否漏水，用水压测试表一测便知

　　验房师在检查阳台地漏是否通畅

　　验房师用靠尺测量客厅墙体垂直度

　　本报记者雍和摄