住房悬“半空” 进家缺楼梯难倒李老太(图)

　　老人病瘫在床。

　　老人的家。

　　记者王锋 通讯员蓝天、徐向东

　　明明拥有近两百平方米的二三楼住宅，却因无法建楼梯而不能上楼居住，无奈之下，中山沙溪濠涌村李老太只能在外面租房居住。

　　昨天，记者接到市民报料，了解到该起离奇事件。

　　协议：建楼梯不能占一楼空地

　　李老太今年57岁，31年前与沙溪镇大同村村民光伯结婚，2002年8月光伯去世，生前没有留下遗嘱。李老太和6名儿女最终达成协议：将光伯留下的一处新屋，作为共同财产进行分割。

　　“一楼以及一楼的围墙及以内的空地面给4个继子女何某等人居住，二、三楼给李老太和她亲子女阿强和阿华居住。二楼、三楼应另行开辟上楼的独立通道，不能占用一楼的空间，包括地面。”

　　但令李老太想不到的是，二、三楼要建上楼的独立通道，如果不占用一楼地面，自行建上楼楼梯，就必须要占用公共用地，村民们不同意占用。

　　无奈：房屋成空中楼阁

　　记者赶到沙溪濠涌村进行调查，现场看到了李老太和儿女们共有的楼房。

　　该楼房坐西向东，共有三层，一层面积比较大，大概有一百多平方，二层以上面积则稍微比一层小，大概有八九十平方，二楼还有一个二三十平方米的阳台。

　　紧挨着李老太家围墙，是该村林老太一家人的房子，正因为两所房子靠得近，李老太要在屋子的后面建楼梯一事，首先遭到邻居林老太一家的坚决反对。

　　“这种情形，换了谁，谁都不同意！”李老太房后的邻居林老太说：“他们一旦建出入口楼梯，就和我家的前门正对着，很多时候生活都不方便。”

　　解释：屋后建通道将成违章建筑

　　记者随后找到沙溪镇濠涌村委会，濠涌村委会负责人解释说，因为李老太楼房后面的通道是村集体土地，如果未经过村民和村委会同意，通道是不能建的。

　　沙溪镇规划管理所阮副所长表示：“对李老太的情况，规划部门深表同情，但也得按法律办事。即使村委会和村民同意李老太在屋后开辟通道，规划、建设部门也不会批准建设。因为李老太并没有屋后围墙外的土地使用证，所建通道也属于违章建筑，要被强制拆除。

　　老人根本没办法建成上楼楼梯，无奈之下，从2003年8月起，她就只好到中山市区民生路租房子一直生活到现在。眼看着属于自己的房子悬在半空中，老人心急如焚：“我什么时候才能搬回自己的家啊？”

　　现状：老人租住出租屋

　　记者赶到李老太临时租住的中山市区民生路附近的柿巷2号，刚一踏入房门，记者就闻到一股霉味和臭味。屋内开着灯，但仍显得比较昏暗。进入老人房间，记者看到李老太双腿痉挛地弯曲着，睡在床上。

　　床中间则挖有一个直径约20厘米的圆孔，圆孔下方摆放着一个塑料桶，是用来接老人大小便的。李老太已极度虚弱，不能直接回答记者的提问。记者只能向她小儿子阿强了解情况。

　　阿强说，目前母亲李老太全身只有头部和左手能动，也不能自行翻身，大小便已经完全失禁，大小便只能由她直接排到塑料桶里，阿强回来后再给母亲洗换衣物，“我们租房要花钱，实在太想回自己的屋子居住了。”

　　政府 将解决老人困难

　　据记者了解，李老太和她的4个继子女关系不好，继女何某在接受记者采访时，称李老太从小对待继子女非常不好，因而仇恨结怨，“所以我们不想和李老太往来，应当按照所订的协议，由李老太自己建楼梯上二楼。”

　　对于李老太现时的处境，中山市妇联权益部负责人表示，将会立即慰问李老太，尽一切办法解决老人的暂时困难。中山市残联、民政局等部门也表示，将解决老人的困难。

　　律师 协议应当作变更

　　记者随后采访了广东集大成律师事务所郭律师，他表示，李老太所遭遇的情况属于相邻权纠纷。根据民法规定，老人与子女达成的协议应当作变更。

　　“该起事件中，老人的相邻权受到侵害，必须排除妨碍，继子女应当无条件地让老人走一楼楼梯上楼，即使双方曾经达成协议，但协议违反法律规定，应当作出变更。”