长沙房地产市场基本健康

　　本年度报告还将“楼市：城市中国的晴雨表”作为年度主题，认为房地产业规模大的城市，其竞争力也较强；竞争力较强的城市的房地产价格会比竞争力弱的城市的房地产价格高，但过高的房地产价格也会影响城市竞争力的增强。

　　报告认为，长沙的房地产市场总的来说是基本健康的，并且近年来按照国家批准进行城市规划，城区面积的扩大和城市人口的增加使得长沙的住宅和商业地产投资潜力相对较

　　“衡量一个城市房地产健康程度，我们设立了46个指标，分四大市场进行考量，这四大市场分别是住房市场、商业地产市场、工业地产市场、土地市场。通过指标分析，如果一个城市的房地产业在其中一个市场表现不太健康，我们会给出1颗星，很不健康就给2颗星，四个市场加起来最多可以给出8颗星。而长沙只有1颗星，说明房地产市场的发展还是相对基本健康的。”

　　同时，长沙的房地产市场化程度在全国35个大中城市中排名第15位，发展程度较好。

　　本报记者 刘 勇 储文静 戴 丹