“国六条”出台后，万众瞩目的房地产又被舆论推到了“风口浪尖”上，这使我想起了美国老太太的买房“理论”。记得10多年前流传着一个脍炙人口的故事：一个美国老太太从银行借钱买了一套房子，30年后终于还清贷款。而另一个中国老太太整整攒足了30年钱才买得起房。两人去世后在天堂相遇，美国老太太自豪地说：“我享受了30年住房，你辛辛苦苦存了30年血汗钱，多不值得？”听了这话，中国老太太懊悔不已。
这故事说明什么呢？说明观念上的差距。美国人观念超前，敢于借贷购房；中国人观念落后，不敢超前消费。可如今这历史该重写了，请看一组数据。截至2005年底，中国城市家庭私房拥有率高达76%%，而欧美日等46个发达国家平均只有64%%。中国房地产商开发的100平方米以上大套住房占60%%，发达国家只占30%%。中国城市家庭户均住房面积82平方米，发达国家只有75平方米。中国人靠按揭购房的占95%%，其中三分之一月还款额占家庭总收入的50%%以上，超过国际公认的警戒线沦为“房奴”，而发达国家购房者很少有越过警戒线的。瞧，当今国人住房消费是多么的超前、大胆。我想，如果那位美国老太太在天堂里看见这样疯狂的买房，一定会刮目相看，叹为观止。
我不知道，国人如此高涨的购房热情是否受到那位美国老太太的“忽悠”？如今房价成了“芝麻开花节节高”，这当然与房地产商不规范甚至违法违规运作、牟取暴利息息相关，可另一个不争的事实是，相当多的国人不理智消费成了房价暴涨的“帮凶”，宁当“房奴”，勒紧腰带，也要买百平方米以上的大房，想一想这是多么荒唐的事。
任何一国公民都不可能100%%拥有产权房。中国是人口大国，解决住房问题需要多元化，租房不失为良策之一，尤其对年轻人更为适用，激烈的竞争和流动性决定了一个年轻人很难一辈子“一劳永逸”的生活在一个城市。最近深圳有人发起“不买房行动”，表达的虽是对高房价的愤怒和无奈，但从中折射出来的理智消费是值得借鉴的。美国老太太的故事应当终结，购房需要增加一点理智，减少一份盲从。
