本报讯（通讯员 钱年华 记者 黄勇 实习生 柏国芳）昨天上午，目前南京市最大的社区商铺——茶南凤栖苑商铺在人口密集的建邺区滨湖街道凤栖苑小区建成开业。住在该小区的张大妈告诉记者：“原来买东西至少要跑10分钟，现在我们下楼就能买到酱油了。”两年多的时间，凤栖苑发生了翻天覆地的变化。
昨天，记者在新建成的凤栖苑商铺看到，门面大小不一的小超市、小菜场、药店、
西点店、卤菜店、小家电店、水果小吃店、书吧、网吧等有序地面向社区居民楼呈环形排列，超市、服装店里挤满了市民。据介绍，凤栖苑小区建成于1998年，当时由于地处建邺、鼓楼、雨花三区交界处，小区公共配套规划不合理，设施不到位，功能不完备，环境脏乱差，违章遍地。尤其是小区中部的凤栖路与凤栖苑97号至117号楼之间的近1万平方米的区域内违建重重、杂草丛生、小商小贩占道经营，严重影响了居民的生活。2003年小区划归滨湖街道后，结合河西北部整合区的改造建设，滨湖街道对该区域进行了综合改造：2005年在其南部建成了占地5000平方米的健身广场，今年又投入220多万元建成了商业面积达6000多平方米、拥有100多个车位和2000多平方米广场的凤栖苑商铺。
“社区居民购物、餐饮、维修、美容美发、洗衣、家庭服务等生活需求，在凤栖苑商铺内就能得到基本满足。”滨湖街道副主任俞宁介绍说，现在南京市区许多连锁店都开在中心城区的商业街，竞争已达白热化，且经营微利。而随着中心城区居民大量外迁和新建居住区的不断增多，对于那些老的商业配套设施不够很好的小区、城郊接合部和郊区城镇来说，商业设施相对不足，市场空间和消费潜力巨大，这就迫切需要配备完善、具备综合性消费的现代化社区商业来加以满足。与现代居住环境相适应，以便捷性、亲和力满足居民多样化生活需求的社区商铺模式恰恰顺应了这种需要。
据商务部计划透露，争取在3到5年内，在全国人口过百万的166个城市中，初步完成社区商业建设和改造工作。在政府部门的大力推动下，社区商业自然成了零售商眼中的“香饽饽”。
“在对新城商业发展培育的同时，老城商业更要加速提升。”建邺区有关领导说，该区今后将给予河西北部地区社区商业发展提供优惠的政策，政府每年将拿出200万元的资金用于发展社区商业，优先发展和老百姓生活息息相关的室内早餐业、农贸市场、便利店等，让群众真正地享受到新城建设发展带来的实惠。
