警惕中小城市成为房产调控盲区 |
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http://www.sina.com.cn 2006年06月05日09:03 大众网-齐鲁晚报 |
近两年来,国家连续出台的房产调控政策针对的是整个行业,无大小城市之分。记者在基层却听到了“只调控大城市、不调控中小城市”的解读,以至于一些经济并不发达、人口规模不大的中小城市,在国家调控的背景下,房价仍然一路快涨,引起当地居民担忧。 中小城市房市逆政策而动有深刻的社会背景。首先是中小城市的房地产由于普遍处在成长期、绝对房价离大城市还有距离,所以不太容易被集中关注。另外,中小城市基础建 设、经济实力多数较弱,一些基层政府为了多出政绩、快树形象,更容易把主要精力放在盘活城市地产上,对地产商来者不拒,百般优待。还需提出的是,有关部门对中小城市执行国家房产政策的监管不够严格,导致地方政府的决策随意性较大。中小城市的房价不能再像一些大城市那样,等涨到老百姓怨声载道才去落实调控政策。不让房市中的“大城市病”蔓延到中小城市的最有效办法,就是坚决保证国家的宏观调控政策在中小城市中得到严格执行。要做到这一点,除加大监督检查外,问责措施要跟上,谁让国家的政策走样,就要打谁的板子,摘谁的帽子。 据新华社6月4日“新华时评”文/郭奔胜 |