沈城银行竞推“房贷新政” 市民房贷选择自由度变大

　　继交通银行沈阳分行7月17日推出“五加五减”房贷优惠措施后，建设银行辽宁省分行也于7月25日对购买自住住房的客户推出个人住房贷款“十项服务具体措施”。沈城银行在个人信贷业务大拼“内力”的时候，市民住房贷款选择自由度变大，手续费用也减了不少。

　　房贷“杂费”多被削减

　　交通银行沈阳分行个金部个贷管理中心徐女士说：“五加五减”房贷新政主要包括：客户在交通银行办理房屋贷款时，可以减免评估、公证、保险费用，还可以减免信贷手续，减缩办理时间。而建设银行辽宁省分行也宣布“减免优质客户贷款可能发生的评估费、保险费、相关手续费等”，同时承诺“从客户递交贷款申请材料起2天内给予可否贷款的初步意见，并于5天内明确给予是否同意贷款的明确答复”。据业内人士初步估算，仅减免评估、公证、保险费用一项，贷款20万元20年期的客户就可节省2300多元。

　　优惠利率适用自住房

　　交通银行沈阳分行称，客户办理90平方米以下第一套自住住房时，可以享受基准利率下浮10％的优惠，客户在办理单价100万元或建筑面积超过200平方米或第二套住房时执行基准利率。建设银行辽宁省分行也宣称，“对自住住房的客户提供当地市场优惠贷款利率，最低为基准利率的0.9倍，降低客户利息负担。”

　　多套住房贷款者有炒房嫌疑，将很难获得银行贷款利率优惠支持。还贷方式日趋多元化交通银行沈阳分行客户过去只有等额本息、等额本金、一次性还本付息、分期付息一次返本四种还款方式，如今又增加了等额递增、等额递减、不定期还款三种还款方式。建设银行辽宁省分行不但在贷款方式上推陈出新，而且新推出“宽限期”还款、“还款自由行”、“青春无忧”递增还款等多种还贷方式。客户如今可以选择“公积金商业组合贷款”、“固定浮动利率组合贷款”和“合力贷”贷款，不同消费群体可以选择最适合自己的贷款和还贷方式。本报记者张建芳记者电话：22690587