麻园商业街年内将动工

　　投资高达3600余万元

　　据市政局工作人员介绍，麻园路东起胜利南路，西至南山路，全长4300米，是江门市南新区总体规划的组成部分。该路地处江海区商住中心区，沿线居住人口约4万~5万人，是拟定的商业区和商业住宅小区的主要商业街道和连接干道。

　　该路段穿越江海中心区腹地，贯通滘头的五星、南雄、永星村以及外海镇的麻一、麻二、麻三村，既可以改善村与村之间的交通环境，又可改善村貌及居住条件。

　　根据规划，该新建路段工程投资概算高达3600多万元，其间将共拆迁民房66户。

　　目前，麻园路施工设计已经完成，相关前期工作正在紧锣密鼓地进行中，预计将在今年内动工。

　　18万人口综合大商圈

　　记者昨天了解到，江门江海区拥有超过18万人口的消费力，但多年来却一直不能形成一个有规模、上档次的综合商圈。麻园路建成后，将成为江门南新区商业中心和江海区的商业走廊。

　　据介绍，近年来，随着江海区经济建设区域的扩大、交通路网的改善，区内居住人口的数量和素质也随之提升。主流居住人群也已逐步由低收入群体改变为在蓬江区、江海区工作的白领以及公务员。

　　越来越多的居住人口使江海区成为众多发展商乐于开发建设的区域，城启·江海花园、翠鸣苑、裕安花园，以及早期开发的南泉花园、银泉花园等高素质的生活小区相继崛起，带动了一大批质量高、消费力强的人群在江海区消费。

　　麻园路核心商圈将形成

　　从地理位置来看，江海区与蓬江区市区仅一桥之隔，奇怪的是，商业氛围却有着天壤之别。

　　江海区聚居着超过18万人口，根据经济发展的聚集效应和附近企业的消费拉动能力，江海区本该有惊人的消费潜力，但多年来却并未能形成一个有规模、上档次的综合商圈。

　　由于原有的商业配套发展速度跟不上住宅的开发，不少消费者日常购物只能过桥到蓬江区购物。不少区内居民强烈反映：江海区亟须一个有规模、上档次的核心商圈，以填补江门市区这一商业空白！

　　基于此种情况，江门市规划了麻园路商业街，投资3600多万元动工建设麻园路，希望能为小区居民提供购物好去处。

　　众多商家争相开超市

　　记者昨天了解到，麻园路即将动工的消息，已经吸引了众多商家前来投资，集商业、饮食、娱乐、商住为一体的中环广场已经奠基。

　　江门本地一些大型连锁商场也表示，将在麻园路开设超市，“江海区的市场潜力大，铺位租金低，对于商家来说，成本降低，利润自然可以增加了。”

　　一些商场负责人昨天告诉记者，看好麻园路商业街，“毕竟江海区的市场竞争没有蓬江区那么激烈，而且将来该区基础设施逐渐完善后，市场前景应该是很好的。

　　市民希望尽早完工

　　记者昨天就麻园路动工采访了多位江门市民，大家均表示欢迎，江海区就缺少一条商业街，如果有了商业街，我们平时购物就会方便太多了！

　　家住城启·江海花园的李女士告诉记者，“我盼这条路已经好几年了，早在两年前规划时，我们听说要建这条路，特意选择在麻园路旁边购买住宅。”

　　而在政府部门工作的郑小姐也表示，希望该条路能够尽快完工，方便沿路的数万名群众和江海区18万市民，让大家平常逛商场多个好去处。