星沙谋求长沙副中心 主宰长沙工业经济命脉

　　红网8月3日讯(潇湘晨报记者文洁实习生刘凤华)谁最有可能成为长沙的副中心？星沙的态度最为强势。9月，长沙县人民政府、长沙市房产局将在星沙通程广场共同主办以“新城区·新家园”为主题的长沙（星沙）首届房地产交易展示会暨人居环境高峰论坛。在长沙县经济的强力支撑下，星沙房地产行业开始爆发。星沙，正在强势崛起。

　　沉静的蓄势之后，必然是集中的爆发。

　　星沙楼市正在演绎这种快速而惊人的嬗变。曾经的星沙楼市，偏安一隅、养在深闺，如今却引来香港兆佳、广东碧桂园、香港东业、湖南华阳等众多地产豪强的抢滩、进驻。

　　副中心呼之欲出

　　谁最有可能成为长沙的副中心？星沙的态度最为强势。

　　在湖南省各县区中规划建设、经济实力方面都遥遥领先的长沙县，星沙早已被确定为长沙县实现“十五”经济目标的重中之重。

　　数据更具说服力。1－6月，长沙县完成国内生产总值103.99亿元，同比增长17.1％，完成工业总产值200.44亿元，财政总收入12.25亿元，同比增长32.3％。

　　最新通过专家评审的《长沙市城市商业网点布局规划（2005年－2020年）》中，对于长沙未来15年城市商业发展蓝图是如此描述：到2020年，星城将建设完善1个市级商业中心、2个市级商业副中心、10个区域性商业中心、30个社区级商业中心和5个中心镇商业中心、5个一般镇商业中心。其中，“市级商业中心”为五一广场商业中心，“副中心”分别为星沙、溁湾镇。

　　在芙蓉区的“大东城”战略和开福区的“崛起开福”战略中，明确提出了以长沙经济技术开发区（星沙）为核心，加快彼此间的融合和发展。

　　“领跑中西部，进军五十强。”长沙县委书记杨光荣意气风发。“这为长沙县未来三至五年的发展挥就了蓝图，指明了方向。”

　　可以想象，随着星沙区域位置、市政倾向、发展势头的日益突出，星沙谋求长沙副中心的意图日渐昭显。

　　提升居住价值

　　长沙县经济的强力勃发，为房地产行业的发展提供了强劲的支撑，快速发展的城市边际扩张以及城区基础设施建设的投入，提升了星沙的住区价值。

　　近几年来，星沙在城区基础设施建设方面，每年的投入都达20亿元。迄今为止，共投资兴建一级标准道路80多公里、市一级甲等医院6所、市政绿化广场33万平方米。城市级生活配套已逐步完善，超市、医院、学校等基础设施一应俱全，还建成了“中南汽车大市场”、“茶叶大市场”等9大专业市场，为星沙积聚了旺盛的人气。

　　拥有良好自然生态环境的星沙，在呼之欲出的“副中心”和“第六区”的强势带动下，无疑将促使星城的置业重心向其偏移。

　　有数据显示，长沙县商品房销售均价落后于市内销售均价。这说明，随着星沙市政规划的进一步成熟，商品房销售价格还有较大的上升空间。届时随着大批量有远见、渴望回归自然的置业者涌入星沙，对于尚处于起步阶段的星沙房地产来说，发展前景相当广阔。

　　房交会助长人气

　　今年4月份就已开始筹划，9月28——29日即将举办的“长沙（星沙）首届房地产交易展示会暨人居环境高峰论坛”也可谓积聚人气的又一起点。

　　据房交会主委会负责人介绍，举办房交会更主要的是星沙的房地产业也开始以高规格、高起点的姿态起步，特别是近两年来，更多的开发企业进入星沙，相对高档的小区住宅越来越多，居住品质得到提升，星沙房地产行业的发展急需这样一个向外展示、宣传的平台。

　　相关讯息

　　主宰长沙工业经济命脉

　　星沙工业经济的发展，是实现长沙县委书记杨光荣的“领跑中西部”愿景最有力的支撑。

　　根据长沙2020年规划，星沙将以长沙工业基地的名片享誉海内外，真正成为长沙乃至湖南的工业引擎。星沙拥有中西部排名第一、全国排名前5位的国家级长沙经济技术开发区的强力拉动，因此其工业主宰着长沙工业经济的命脉。

　　目前，韩国ＬＧ、荷兰飞利浦、法国达能、可口可乐、伊莱克斯、德国博世等14家世界500强企业落户星沙，占全省总数的1／3强。

　　省内的三一集团有限公司、湖南长丰汽车制造股份有限公司、长沙力元新材料股份有限公司、湖南中粮可口可乐饮料有限公司等数十家知名大中型企业也都纷纷落子星沙。工业引擎的强劲动力，让长沙县经济上涨态势明显。