北京外资购房仅占2% 限外令对民宅市场影响不大

　　7月24日，经国务院同意，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。中新社发 吴芒子 摄

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　　中新网8月3日电据《北京日报》报道，“限外令”发布十天了，北京市房地产交易管理网上显示，北京房地产市场上的交易量十分稳定，没有出现下降的趋势。据这个官方网站统计，今年1月至6月份，境外机构、海外华侨、港澳台居民在北京购买一手房的成交量比重为2.25%，购买二手房成交量的比重更是仅为1.2%。

　　2日，北京市房地产交易管理网公布的期房网上签约数量为631套，和十天前《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》发布时相差无几，看来限制境外机构、外国个人购房对北京民居市场影响不大。

　　中原地产三级市场部研究人员表示，从目前市场来看，对于一手房民居市场来说，目前外资的退出机制不甚完善，外资在京购房仅占很少一部分；二手房市场相对来说还不够成熟，加之二手房市场有近一半是再上市的公房，品质稍差，对外资吸引力不高，外资很少问津。(刘扬)