上半年北京房价呈上升趋势 新建住宅价格涨8.5%

　　北京市统计局2日发布“房地产景气指数报告”显示，今年上半年，北京市新建商品房价格上涨7.7%，比去年同期提高1个百分点。其中，新建商品住宅价格上涨8.5%，比上年同期提高1.3个百分点。中新社发 刘君凤 摄

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　　中新网8月3日电据《北京青年报》报道，北京市统计局2日发布“房地产景气指数报告”显示，今年上半年，北京市新建商品房价格上涨7.7%，比去年同期提高1个百分点。其中，新建商品住宅价格上涨8.5%，比上年同期提高1.3个百分点。

　　北京市统计局表示，2006年上半年，北京市房地产市场总体上保持基本稳定，但从抽样调查的数据看，房屋销售价格指数呈上升趋势，各月涨幅依然较高。

　　据了解，今年1至6月，北京市完成房地产开发投资640.1亿元，比上年同期增长20.8%。在房地产开发投资中，住宅完成投资333.7亿元，比上年同期增长31.1%；商业服务业等经营性用房完成投资92.9亿元，增长1.4倍；写字楼完成投资75.1亿元，下降4.1%。从一年来的发展来看，2005年下半年由于宏观调控影响，投资增速放缓，全年只增长3.5%。进入2006年，开发投资增速有所上升。

　　此外，北京的空置房面积有所减少。1-6月，全市商品房空置面积965.2万平方米，比上年同期下降6.5%，比一季度下降12.2%。统计局表示，商品房空置面积减少较快，表明2006年来，受市场需求较旺及供给量减少的影响，存量房源得到了部分消化。(陆纯)