房产内部认购存在四重风险

　　为尽可能少掏钱，买房者追捧内部认购；为了达到不可告人的目的，开发商热衷内部认购。房地产专家提醒，提前通过所谓“内部认购”购买还没有取得上市资格的房产，存在诸多隐患。

　　在现实生活中，消费者由于参加内部认购而导致利益受损的情况并不少见。为了规范房地产市场，建设部颁发的《商品房销售管理办法》以及去年以来各地相继出台的一系列

　　由于取得预售许可证之前的“内部认购”不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者权益很难得到维护。参与内部认购，至少存在四重风险：

　　一、房子可能建不起来，或者说不能按时交付使用。开发商如果遇到资金问题，项目会中途停工变成“烂尾楼”，无法交付使用。

　　二、如果楼房建不起来，认购款可能取不回来。开发商有可能已把钱款挪用，而有的公司会直接宣布破产。

　　三、购房者能不能如愿得到想要的房子也是个问题。如果开发商只盖100套房子，却接受了200个人的认购，那么即使交了钱也可能得不到房子。

　　四、由于手续不全，有可能不能及时拿到房产证。