开封传统商业悄然“转身”

http://www.sina.com.cn 2006年09月27日04:05 大河网-河南日报

郑汴一体化正悄然改变着开封。

　　漫步开封市，好像在传统与现代之间穿越：如果开封府、延庆观、包公祠、相国寺、书店街是谓“古香”，东京大饭店、河南酒店、开封宾馆、天中大酒店等数十家星级涉外饭店称为“酒香”，以鼓楼广场为中心，四周专业化、规模化的商贸广场交相呼应形成的“田”字商贸圈叫做“货香”，那么，汇集“第一楼”小笼包子、“又一新”切焰烧麦、“马豫兴”桶子鸡等北宋美食文化的鼓楼夜市则属于那种看得见摸得着的真的“香”。昔日的“老古董”变成了令人瞩目的“香饽饽”。

　　在新一轮商业整合进程中，开封市强调绿色商业、人性商业、自由商业的组合，同时充分整合开封的旅游资源，以“古城复建”为契机巨资打造老城环境，由传统商业提升到更加现代的主题景观商业，并正与国内实力企业联手，打造立体绿色的商业空间，构筑全天候购物环境。

　　这是开封传统商业一次静悄悄的“转身”。经济专家称赞开封在实现郑汴一体化、复兴开封的发展中找到了“感觉”、找到了方向。

　　传统商业悄然提升

　　鼓楼区集中了开封乃至河南省大部分有名的老字号，也是开封提升传统商业的主战场。它东西窄、南北长，呈天鹅形，所处地域历来是开封的中心繁华区域，是开封的“名片”和窗口。

　　随着郑汴一体化进程的快速推进，发展集商贸、旅游、休闲、娱乐为一体的开封鼓楼区首当其冲。但是，饮食市场“脏、乱、差”、店铺经营“小打小闹”、民营经济“先天不足，后天畸形”等一系列“怪”现象显然与现代商贸城建设的初衷格格不入。

　　鼓楼区区委书记陶书杰说，为了改变这种状况，近年来鼓楼区结合实际多策并举，打开了“商贸兴区”新天地。一方面引导现有民营企业加快做大做强步伐，鼓励其走规模型、外向型、科技型发展之路。另一方面制定一系列的优惠政策和奖励办法，为扩大投资商投资鼓楼区提供广阔的舞台，催生、激活了一批具有发展潜力的区属企业。仅2005年，该区就投入市场建设资金1．8亿元，新增营业面积4．6万平方米。目前，该区拥有私营企业374家，拥有各类个体经营户10900户，非公有制经济对区级税收的贡献率达92．8％。

　　在扶持好现有19条商业街发展的基础上，鼓楼区充分发挥商贸中心区的辐射和带动作用。目前，以中山路、马道街、鼓楼街、寺后街为辐射点，以振河商业城、鼓楼新天地商贸城、三毛时代购物广场、香港铜锣湾开封购物中心、恺撒财富广场、鼓楼商城为代表的鼓楼区“田”字商贸圈已初露端倪。而第一楼、又一新、鼓楼夜市等一批老字号饮食业正如一粒粒明珠镶嵌在鼓楼中心区，更加享有盛名。

　　陶书杰说，他们将在重建明清钟鼓楼的同时，拟以鼓楼广场为中心，在寺后街、鼓楼街的地下，建造一个长600米、宽15米的地下商业街，从而与地上明清风格的书店街、店铺林立的马道街、大相国寺市场、恺撒财富广场、鼓楼新天地商贸城交相呼应，融为一体。届时，鼓楼区将成为一个豫东地区最大的集商业、休闲、娱乐为一体的商贸中心区。一期工程基础设施建设投资1亿多元，目前到位资金7000多万元，有望2008年投入使用。

　　现代商业瞄上富人“钱袋儿”

　　“开封商业发展不仅要赚百姓的钱，也要把目光瞄住收入金字塔尖的富人，学会赚富人的钱。”开封市委书记孙泉砀书记说。

　　环绕开封一周的明清城墙包围的是老城区，目前的人口密度在全省是最大的，每平方公里近3万人。开封市正在实施“古城复建”工程，要将老城区居民迁出三分之一，同时也要陆续将一些机关企业迁出。这样老城区就不再拥挤，可以腾出空间铺绿地、建景区和休闲广场。城墙内有龙亭、铁塔、相国寺、繁塔等名胜古迹，还有清明上河园、开封府等复古景区，开封还是全省最不缺水的城市，有龙亭湖、包公湖等四个大湖，美化好了就是一个闲适而充满古意的园林城市。

　　在龙亭湖和包公湖之间，投资19．2亿的二期水系工程的拆迁工作正在进行。龙亭湖和包公湖是开封最大的两个湖，也是目前旅游业人气最旺的区域。水系两岸搞开发，类似苏州商业步行街，周边分布住宅区。繁塔，现在被民居挤得水泄不通，要在它周边拆迁60亩至80亩绿地，营造良好的环境。14．4公里的开封城墙，周边建筑正在拆迁中，搞成环城公园。将来实现景点不收门票，进入开封城墙就是景区了。

　　孙泉砀书记还谈起对他颇有触动的一次经历，几年前北京太庙上演歌剧《图兰朵》，当时任省文化厅厅长的孙泉砀获赠一张门票，那张门票价值1．2万元。孙泉砀在与来自法国的一家人的攀谈中得知，他们是当日专程乘飞机前来观看，次日便要返回。这让孙泉砀深切感受到世界级演出团体的号召力和文化产业的巨大经济空间。

　　如果要把“红磨坊”搬到开封将是怎样一种景象？一位投资商签下合同，为搁置多年的开封东京文化艺术中心工程注入1．65亿元资金，准备打造一个高端演出市场。

　　同样位于开封西区，同样被搁置多年的四星级东方假日酒店工程和金明池公园工程也重新获得了投资商的青睐。在金明池公园，浙江商人已经开始实施一项投资总额达18亿元的庞大项目，包括建一座“超五星级”酒店，酒店建在水面上，一楼地板是透明的，目标是中原第一楼。公园内建别墅区，栋栋别墅都临水，据称每栋别墅售价两三百万元，目标客户就是那些收入金字塔尖的富人。

　　郑汴一体化为开封的发展提供了重要机遇，古城复建将依托这座流淌着浓郁人文气息的古城，把开封建设成为充满文化魅力、商业发达、人居环境优美的都市。

　　在此背景下，传统商业的提升和转型已经迫在眉睫，目前开封发生的故事，仅仅是精彩故事的一个序幕、一个开始。④5

　　□本报记者方化　王胜昔本报通讯员孙自豪

　　摄影　张胜利

爱问(iAsk.com)

【收藏此页】【大中小】【下载点点通】【打印】【关闭】