成交再超百套
销售严峻依然
□早报楼市评论员 干国荣
房博会4天的成绩开始在透明售房网上显现。昨天杭州楼市再现成交超百套的行情，以117套报收，比上个交易日多47套。而预定量却出现小幅回落，以98套报收。
虽然成交量有所放大，但纵观9月以来的行情，楼市走势并不乐观。“金九银十”是房产交易最重要的季节，买卖双方都寄予厚望。但9月已过去26天，成交量上百套的交易日却少得可怜，跟今年5月日成交量上百套的行情相比，差距还不小。此外，9月新上市楼盘创纪录，光参加房博会的新盘就有45家之多。令人遗憾的是，在透明售房网的交易榜上，却鲜有新楼盘的身影，这也就造成大盘热点难以涌现，好行情无法持久。更值得关注的是，本届房博会可供房源2.5万套，但最后预定加销售只有1218套，不到可供房源的0.05%。
所以，房博会结束了，但严峻的销售形势并没有改观。接下来，如何破解销售难题，依然是开发商必须面对的现实。在本次房博会上，很多开发商针对目前自住性时代的特点，打出了“幸福生活”的概念，以营造和谐、安宁的社区文化，打动购房者，着实是一着很高明的棋。此外，一些楼盘以低于市场预期的价格开盘，吸引人们的眼球，也取得不错的效果，如银马公寓等。凡此种种，都说明开发商只有拿出“真料”，才能让人们掏腰包。（2711504）
