广东房地产市场3季度商品房销售额环比下降近2成

　　11月4日，国家发改委、国家统计局11月1日联合发布的调查结果显示，今年第三季度，我国房价涨幅为5.5%，环比上涨0.4%，比上个季度略低。排在涨幅榜前三位的城市分别为深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大连(8.5%)，下降的城市只有上海，降幅为1.1%。中新社发 吴芒子 摄

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　　中新网11月7日电据人民网-华南新闻报道，广东省房地产市场课题组最近公布2006年1-3季度广东房地产市场分析，结果显示三季度商品房销售额和销售面积环比均有近两成的下降；部分城市房价处于高位，对消费产生一定抑制，市场尚存在观望气氛。

　　据广东省房协市场研究部主任黄福新介绍，广东省房地产市场今年前三季度呈现如下特点：广东房地产投资增长速度有所放缓，低于全国平均水平；从资金来源看，国内贷款、外资大幅度增长，自筹资金却大幅度下降；商品房竣工面积增长20.93%，表明开发商对市场销售乐观。施工面积和新开工面积增幅不高，预计近期商品房市场供应增加减缓；三季度商品房销售额和销售面积环比均有近两成的下降；部分城市房价处于高位，对消费产生一定抑制，市场尚存在观望气氛。

　　此外，市场整体消化系数有较大幅度下降，市场消化能力减弱；商品房空置面积减少了171万平方米，其中住宅减少111万平方米。商品房空置时间结构有很大的改善，向良性发展。(李凤荷)