九成市区居民有自己的房子

　　■泉州市区居民住房基本情况调查结果出炉

　　■近八成拥有住房90平方米以上，超八成房屋比较新或基本完好

　　早报讯（记者蔡兰春通讯员李伯玲）泉州市城市调查队组织开展的泉州市区千户居民家庭住房基本状况调查结果日前出炉，结果显示，泉州人的住房自有率达到92.7％，并且

　　此次调查是从泉州市鲤城、丰泽、洛江和泉港四个区抽取20个社区内1000户居民家庭进行调查的。调查的结果显示，92.7％的泉州人拥有自己的房子，合伙租住者仅占到了0.5％，住集体宿舍的也仅占到了0.9％，借住者占0.7％，单人租住的才占了0.1％。

　　从居民的住房性质来看，泉州市区住房以商品房、原有私房、集体土地自建住房为主，分别占调查总量的22.1％、38.0％和22.3％。经济适用房和房改房分别占5.5％和6.1％，二手房才占2.0％，公有住房占3.4％，其他非住宅（包括临时搭盖）用于居住的较少，仅占0.6％。

　　调查结果还显示，泉州市区人均住房建筑面积已达43平方米，近八成居民户的住房建筑面积在90平方米以上。另外，有42％的居民户住房建筑面积超过了180平方米，仅有4.9％的居民户住房建筑面积在50平方米以下。居民住房的成套率也较高，有87.8％的住房为成套住宅。

　　另外，居民的住房状况调查结果显示，泉州人现有的房子都比较新，近九成的房子是建于上世纪70年代以后。其中，建于上世纪80年代的占22.7％，建于上世纪90年代的占46.7％，建于2000年之后的占19.7％。因为房子“年纪”较轻，所以房屋的完好程度较高，有46.8％的居民住房完好，40.2％的居民住房基本完好，另有10.9％的居民住房呈一般损坏，只有2.1％的居民住房严重损坏。

　　房屋结构上，市区居民住房以钢混框架、砖混和石结构为主，分别占总量的36.3％、35.0％和24.0％。房屋类型以多层和独立式住宅为主，两者占比分别达43.4％和41.1％，高层和平房只占5.6％和9.9％。

　　泉州市城市调查队有关工作人员分析称，目前泉州市区居民住房整体状况良好，住房自有率及完好率均较高，房屋宽敞，配套完善。但居民违规自建房屋现象也较突出，且自建房屋的面积一般较大，是总体人均住房建筑总面积上升的一大原因。

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　　七成市民五年内不想买房

　　早报讯（记者蔡兰春通讯员李伯玲）泉州市区千户居民家庭住房基本状况调查显示，七成受访者五年内不打算买房，有购房意向的仅占22.3％。

　　住房消费意向的调查显示，有七成多的被访者在未来五年内无购房意向。其中，43.9％的人认为没有必要购房的，37.9％的人觉得没有经济能力买房，有15.8％的人认为房价太高。另外，22.3％的人有购房意向，这中间，74.9％的人的购房目的是为改善居住条件；为结婚而购房的占到了11.7％；投资购房的仅占到了5.8％。有租房意向的仅占被访者的0.4％。另有3％的被访者打算自建或翻建住房。

　　既然还有22.3％的人有购房意向，那他们意向中的房子到底是什么样子？住房具体需求的调查给出了答案。超过七成的人选择建筑面积在90~140平方米。从购房区域看，鲤城、丰泽两中心市区成为多数购房者的首选区域。从购房类型看，绝大数选择商品房或经济适用住房。从购房价格看，九成人选择每平方米4000元以下，其中选择每平方米2000元以下的占了三成。

　　泉州市城市调查队有关工作人员分析称，未来五年内，超过五分之一的被访者有购房意向，中低价位的商品房或经济适用住房成为多数人的选择。不过，也应看到有超过四成的被访者由于没有经济能力或认为房价太高而望房兴叹，购房需求受到抑制。

　　购房意向表

　　面积 比重％ 区域 比重％类型 比重％ 时间 比重％价格 比重％

　　90㎡以下 12.1 鲤城区24.7 商品住房61.4一年内7.22000元／㎡以下30.090~110㎡36.8丰泽区52.5二手房8.5二年内16.62000~3000元／㎡42.6110~140㎡34.5洛江区11.6经济适用房27.8三年内21.13000~4000元／㎡17.9140~180㎡10.8泉港区9.4别墅0.9四年内4.54000~6000元／㎡8.1180㎡以上5.8泉州经济开发区1.8其他1.4五年内50.66000元／㎡以上1.4