选购底层住宅要注意五种问题

　　据新华社南京11月15日电现在不少有老人、孩子的家庭把购房目光瞄向底层住宅。选择底层住宅便于出入活动、锻炼身体，同时售价较低。但南京市跳蚤市场的专家提醒购房者在选择底层住宅时，应关注五种问题。

　　噪音。底层住房应尽量避开交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房子慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

　　管线。一般底层沿外墙周边管线较多，特别是暖气检查孔的位置、进户管线位置等，其检修会对底层住户有影响。

　　防潮。底层墙身与地面的防潮问题在雨季是最大问题，若底层下面架空半层或1米至1．5米做停车库或半地下室，对防潮就较好。

　　污水返溢。在挑选底层时一定要看各排水管道系统是否独立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会堵塞、返溢。如果底层的管道与上面各层是相连的，那就看一下其管道在底层是否变粗、变大。

　　日照采光。应选择南向居室多一些的底层。其次，要考虑日照间距。