中低价位住房供给不足

　　本报讯（记者 周丛笑）长沙市价格监测中心昨日公布了长沙市城区住房价格调查报告，该调查显示：我市住房需求处于增长态势，价格仍呈上涨趋势，中低价位住房供给不足。

　　市价格信息中心通过走访和发放调查问卷，对我市城区范围内17家大中型房地产公司及不同年龄段的260人进行问卷调查。调查显示，将近一半的被调查者在近期内有购房打算，有31．51％的被调查者打算购房面积为50至90平方米，还有37．39％的调查对象将购房目

　　调查分析发现，目前房地产商将25．93％的财力和物力投入在高档住宅即公寓和别墅上，使得整个楼市高档楼盘比重偏大，房产均价被抬高。与此同时，针对中低收入家庭建设的经济适用房和廉租房，因投资回报比例不如商品房，相应建设和供应过少，造成了中低价位住房大都处于偏僻地区，中低收入阶层不愿买，从而形成了高收入阶层有能力购买多处住房，低收入阶层买不起房的格局。