拆迁评估谁做？拆迁户投票定

　　本报讯（记者谢夷）昨日，市政府公布了《重庆市城市房屋拆迁评估规定》（下简称《规定》）。《规定》将于2007年1月1日起施行。拆迁评估由谁来做？根据《规定》，这得让拆迁户投票决定。

　　被拆迁人“一户一票”

　　《规定》所称的城市房屋拆迁评估，是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、结构、成新、建筑面积等因素，对其房地产进行的评估。

　　市拆迁行政主管部门将向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构，供被拆迁人（即拆迁户）选择。投票时，每个被拆迁人（按户计算）按一户一票的原则，现场领取、填写选票，选择一个评估机构，并以得票最多的评估机构确定为该项目的评估机构。

　　若有两个及其以上评估机构得票相同，由被拆迁人代表抽签确定一个评估机构。

　　有异议可申请复核评估

　　根据《规定》，初步评估结果要在拆迁现场向被拆迁人公示7个工作日。公示到期后3个工作日内，评估机构应持评估机构确认书、评估委托合同和《房屋拆迁价格评估咨询报告》进行备案，作为拟定拆迁安置方案的依据。

　　被拆迁人或拆迁人对评估结果有异议的，自收到评估结果通知单之日起5个工作日内，可以向原评估机构书面申请复核评估，也可以另行委托其他拆迁评估机构评估。

　　拆迁人或被拆迁人对原评估机构的复核结果有异议，或者另行委托评估的结果与原评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，也可向协会房地产评估专家委员会申请技术鉴定，这将成为行政裁决机关的裁决依据。

　　出具不实报告将受罚

　　根据《规定》，评估机构和评估人员，如出具不实评估报告；与拆迁当事人一方串通，损害对方合法权益；在竞选中以回扣、承诺价格、送礼品现金等不正当竞争手段获取拆迁评估业务等。将依据相关法规进行处罚，或记入其信用档案。