央行再加息考验市民理财

　　□金陵晚报记者史亮

　　【金陵晚报报道】仅仅两个月，央行再度加息。与往年不同的是，这次加息央行“三箭齐发”，存款准备金率，存、贷款利率以及公积金贷款利率一并上调。

　　如此集中加息，对市民的理财生活有哪些影响？昨日，记者连线各家银行的理财师，请他们对市民关注的问题给予解答。

　　债市

　　国债“转存”要疯狂

　　一般来说，加息后市民最先想到的是转存。不过，这两日记者在新街口工行、农行、中行等银行发现，前来咨询相关转存业务的大部分是国债投资者。

　　一些已购买了国债的市民，则来到银行询问国债转存事宜，他们告诉记者：“我们这个月10号才买过国债，19号就加息了，我们是不是也要来转存，享受新利率？”

　　昨日，工行省分行南京营业部理财师蒋灵凌提醒市民，正在发行期的第三期凭证式国债，3年期票面年利率3．66％，5年期票面年利率4．08％。

　　由于5月19日加息，按照财政部规定，加息日之后再卖的国债，票面利率将按3年期、5年期银行存款利率调整的相同百分点作同向调整，分别为：三年期4．11％，五年期4．62％。

　　对于本月19日前购买了此期国债的市民，蒋灵凌提醒市民，“要到银行办理转存业务。只要带上存单与身份证，并且到银行网点支付0．1％的手续费，进行提前兑现，再重新买入，就可以继续享受新利率。”

　　一些银行柜台人员昨日也无奈地向记者表示：“这才10天不到，又要转存国债，相当于再卖一次国债，银行这几天又要有更多人了，排长队肯定无法避免。”

　　储蓄

　　频繁转存不如理财

　　“也许是由于转烦了，这两天拿自己定期存款过来办转存的人并不多，”农行新街口支行营业大厅经理告诉记者：“这次央行对存款利率调整，根据存款期限设定不同的上调幅度，期限越长，幅度越大。”

　　大堂经理提醒市民，1年期存款在41天内、2年期存款在87天内、3年期存款在131天内、5年期存款在229天内提前支取，再转存同期限定期存款，是划算的。

　　不过，对于市民手上定期存款到底是否要频繁转存，昨日农行省分行理财师俞倩认为：“不如买一些人民币理财产品。”

　　记者注意到，目前，人民币理财产品大部分都是3个月左右，以短期为主，浮动收益率最高能达到10％，一般固定收益率产品，预期收益也有5％以上。”

　　房贷

　　公积金贷款仍有优势

　　虽然个人公积金贷款利率上调，但是，由于利率只是相应上调0．09个百分点，低于原先的0．18个百分点，所以对于个人公积金贷款人来说，月供增加并不大。

　　目前，个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）从4．32％调整为4．41％，五年期以上从4．77％调整为4．86％。

　　以30万20年期公积金贷款为例，公积金贷款利率提高前是4．77％，月还款1941．95元，本息合计466067．81元。公积金贷款利率提高后是4．86％，月还款是1956．74元，本息合计469617．41元。

　　也就是说，公积金贷款提高后，每月还款增加14．79元，20年下来利息增加3549．6元。

　　不过，公积金还款仍比商业贷款要划算许多。以30万20年期商业贷款为例，按等额本息法计算，加息后，贷款5年以上的利息是7．2％，下浮15％，即6．12％，月供是2170．11元，每月比公积金贷款要多还款213．37元。