进社区为您带来“清凉一夏”

　　□金陵晚报记者王聪苏丽萍王青萍

　　【金陵晚报报道】夏日炎炎，在太阳下面站个10分钟，就感觉浑身发烫，脸被晒得发疼。可昨天本报与南京团市委共同举办的周日进社区活动依然受到了广大市民的追捧，为大家带来了清凉一夏的解暑用品——风油精、人丹、创可贴。

　　咨询

　　高血压心脑血管病占八成

　　9∶00开始，许多市民自发地排成“一”字形，领取由柯菲平医药公司提供的解暑降温的用品。而南京市胸科医院的有关医生护士也在忙着为广大居民提供力所能及的服务。胸科方面：胸外科的杨如松副主任医师、心内科的汤涌主治医师、呼吸内科的朱永忠主治医师，还有3名护士免费测量血压等。

　　在现场，记者看到许多年届六七十，甚至80岁的老人在向各位医生咨询有关病情。其中，百分之八十的老年市民，都有高血压、心脑血管方面的疾病。

　　排忧

　　邻居改动厕所通风口

　　昨日在进社区活动现场，一位女士求助律师，她说，她家住在5楼，楼上的邻居是顶楼。因为是老式楼房，楼上下共用一条厕所通风管道。

　　前不久，楼上邻居装潢，擅自将通风管道口从楼顶移到了外立面的墙体上，这样一来，原本垂直的通风管道变成了一条“7”字形的管道。楼上邻居改动之后，这位女士发现，自家厕所里的异味多了。她详细调查了一下，发现正是楼上邻居改了管道通风口，自家厕所里的异味才有增无减。“我找过对方交涉，对方表示愿意改回来，我等了些日子，但对方一直没有兑现承诺。”该女士说，最近，她听说楼上邻居要搬家了，邻居一直在急着卖房。“如果楼上邻居搬走了，但通风管道口却一直没有改过来，那么，新来的邻居如果不认账的话，我们岂不是倒了霉。到那个时候，谁还会为这个改动过的通风管道口负责？”

　　南京普德律师事务所主任律师徐龙才说，这个矛盾属于典型的相邻权纠纷。如果该女士所述属实，那么楼上邻居在使用不动产时，使得该女士的权益受到了侵害，楼上邻居应该为此承担责任。该女士有权要求对方恢复原状。楼上邻居卖房时，应该将改动通风管道口的这一事实告知购房者。否则，如果日后因此事闹上法院，楼上邻居将负有连带责任。

　　解难

　　物管公司突然要撤走

　　吴老先生反映，他当初买的是一间公房，物管公司是单位委派的。如今物管公司突然要撤走，吴老和邻居们都着急了，认为物管公司违反了合同约定。

　　吴老拿着一份合同说，物管公司与他们之间是有合同约定的，物管公司突然要撤走，这让他们一点思想准备都没有，几十户人家都急了。面对执意要走的物管公司，吴老他们表示将依据合同，告物管公司违约。

　　南京普德律师事务所主任律师徐龙才看了合同后对吴老说，合同中没有写明物管公司的服务期限、违约责任，即使上法院，官司也很难打。

　　徐律师说，公房购买者大多是单位的职工，而单位委派的物管公司本身就带有照顾职工的福利性质，不属于市场化的运作。所以当初在制定合同时，单位会替物管公司考虑，常常不会将物管公司的服务期限、违约责任写入合同，以免物管公司负担过重。然而这样对于购房的职工们来说，就留下了一个“隐患”，如果物管公司突然撤走，职工们的日常生活就会受到很大的影响。徐律师说，吴老他们可以寻找新的物管公司，也可以自发组织管理。

　　服务

　　清凉旋风刮进山西南村

　　昨天上午，山西南村一派热闹非凡的景象。尽管烈日当头，在场的市民依然热情高涨，服务网小家电维修队前人头攒动，送修的小家电更是琳琅满目。

　　步入夏季，送修电风扇的市民越来越多。“去年夏末时，电风扇突然不转了。我看天气不太热，就收了起来，没去修。”家住峨嵋岭的应先生告诉记者，“这不前段时间，气温突然升高，我便赶紧把电风扇拿出来修，结果跑了大半个南京城，却始终找不到地方修。

　　得知金陵晚报开展进社区活动，我就来碰碰运气了。”从应先生的口中，记者了解到，应先生经常参加服务网进社区活动，也修过不少小家电，对于服务网师傅的技术更是赞不绝口。

　　“以前，家里的电水壶就是找你们修的，用到现在都没出过毛病。”应先生开心地说。师傅检查了一下电风扇，判断电风扇的故障，可能是电机缺油，于是拆开电风扇上了点油，再重新安装好后，一通电，徐徐凉风拂面而来，电风扇终于可以正常工作了。应先生不断地向师傅道谢，并说道：“天气这么热，不如先给师傅们用着，大家一起凉快凉快。”师傅连忙摆摆手，婉言谢绝了应先生的好意。除了电风扇外，报修空调的市民最多。住在山西南村的徐女士，一早便来到活动现场。去年夏天，空调因为缺氟利昂，导致其制冷效果十分差。于是徐女士便找了门口的一家维修店上门维修。结果只用了一星期，空调又不制冷了。

　　“这街头的‘游击队’就是不可信。后来我也没敢再找他们，全家只好窝在另一个有空调的房间里避暑。”这不天气又开始热了，空调维修的事不能要拖了。得知金陵晚报服务网开进社区，现场报修，维修费还可打8折，徐女士赶紧冲下楼，赶来报修。

　　忙到中午11点，师傅们已是汗流浃背，可还是不断有市民送修小家电。师傅们顾不上喝一口水，一直将手上的工作全部干完，活动才宣布结束，小区的市民连连道谢：“希望你们常来坐坐！”

　　(编辑木一)