刘杉（学者）

　　在经济减缓的压力下，中央政府最终出台了“救楼市”的政策。包括金融和税收的七项政策，无疑会给低迷的房地产市场带来些许生气，但不会改变房地产市场的价格走势。

　　救市的根本原因，在于政府担心楼市出现崩盘。一旦房地产市场出现价格大幅下跌和开发商大批倒闭的局面，将影响到银行资产质量和房地产行业的就业状况。出于金融安全和就业考虑，以及维持房地产行业的产业链的增长，救楼市政策的出台似乎是不可避免的。

　　在中央政府出台救楼市政策之前，各地方政府的救市政策则是五花八门，而在中央政策出台后，地方政府的救市政策也得到默认。在中央地方共同努力下，房地产业崩盘的可能性应该不大。

　　不过，由于中央政策的着力点在于支持消费者买房，而对开发商的信贷支持力度并不大，所以，即便楼市消费有所恢复，房地产行业的结构调整也是不可避免的。对于普通消费者而言，大家关心的是房价是否会就此止跌企稳。我以为，房价的跌势不会改变，此时买房，是帮助投资者和投机者解套。

　　综合各方面的信息看，房价还会有一波大跌。