任志强（房地产商）

　　政策出来之后，各方的意见各不相同，甚至有所对立。

　　一是，认为对房地产市场利好，有助于降低交易费用和购置成本、有助于让持续下降的交易量回升，以拉动和扩大消费。无疑这些政策给早已连续下滑并进入低速的楼市打了一针强心针，至少告诉民众政府要稳定房地产市场，保持房地产市场健康有序发展的信心与决心。

　　二是，认为这些政策虽然利好，但并不足以拉住急速下滑的列车的缰绳。也无法扭转民众对预期的观望，尚无法重建对未来市场的信心。

　　最可笑的则是，认为这些救市措施会推高房价，或认为这些措施会进一步恶化市场。目前的供求关系中，大量的新增量即使按去年高峰时的销售增长速度，都至少要有半年或更长的时间才能消化，才会改变供求关系，而这些措施不但不能在短期内改变供求关系，而且不能改变生产开发中的现金流关系，那么又怎么可能让房价从跌逆转为涨呢？

　　房地产市场应该与社会保障分开，不能希望靠市场来解决民生的保障问题。市场就是市场，在市场中所有的消费者权利与义务应是平等的、无歧视的。而一旦将社会保障的责任强加给市场，就一定会产生消费政策的倾斜与歧视，这种歧视性政策才是让市场恶化的根源。

　　中央政府并未跨出真正救市的一步，但却将权利下放给了地方政府，紧随其后可以看到的是上海市政府的十四条措施，将个人交易税费中的减免扩大到了营业税等其他方面。地方政府已被推到了前台，成了真正的救市主体。