本报讯 10月22日，央行发布房贷新政，对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款利率下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。市场纷纷猜测此举意在放宽二套房政策，“改善型住房”可能为二套房。

　　目前各大银行对首套住房的认定和贷款优惠政策基本一致，但是对于“改善型住房”的界定仍欠缺明确标准。

　　前日，招商银行公布了房屋贷款新的实施细则，但细则中未提及改善性住房的界定和贷款标准，只表示对第二套房的利率优惠根据各支行的审贷规定自行决定执行。而多数的商业银行，目前都在等待工、中、建三大国有商业银行出台房贷实施细则。综合《中国证券报》