青海新闻网讯

　　今年68岁的许国英为维护自己的权益，三年来，她拖着年迈而虚弱的身躯奔走在西宁至乐都的路上，往返路费花了七八千块钱，维权路上的艰辛只有她知道，但宅基地及其附着物权属问题并没有得到解决。

　　许国英老人和她娘家的亲侄子许正顺就老家的宅基地及其附着物权属问题发生了矛盾。许正顺没有征得姑姑的同意，私自将老家的“家底”卖给了他人。为此，许国英多次和侄子商量无果的情况下，将事情反映到乐都县国土资源局。但是，土管部门受理后，并没有把问题处理好，反而给许国英的维权之路带来诸多麻烦。

　　姑姑和侄子为何就老宅基地权属问题闹起了矛盾呢?这事还得从头说起。

　　一片孝心暖家人

　　早在上世纪60年代，许国英出生在乐都县峰堆乡红沟门村，她是兄妹四人中最小的，父母亲是老实巴交的农民，家里经济条件十分困难。许国英出嫁到西宁，并找了一份挺不错的工作，她把大部分工资贴补到娘家，娘家人的生活也因此发生很大变化。但家事并不顺心，成了家的两个哥哥因病相继去世，这无疑给她和父母是一个莫大的打击，许国英从亲朋好友那里凑钱办了两个哥哥的后事。然而，狠心的嫂子并没有承担起操劳家务的担子，二嫂撇下侄子改嫁了。年迈的父母眼看家快要散了，将许国英叫到身边，再三嘱托这份“家底”要一直留着，并将抚养侄子许正顺成人的责任推给了她。之后，还不到两三年的时间，年迈的父母也离开了人世，许国英按照当地的习俗办了父母的后事。她强忍着失去亲人的悲痛，将侄子许正顺送到了学校，直至供他初中毕业。许国英考虑到许正顺以后的生活有个着落，通过找各种关系，让他进入青海铸造厂上班。许国英对家人的孝心，不少村民们看在眼里，一村民说：“许国英对娘家人实话好，这样的姑娘在村里很少见。”

　　娶了媳妇忘了“娘”

　　据了解，许正顺的父亲在他2岁的时候去世了，母亲改嫁出走了。姑姑许国英一手把他养大成人，不仅供他上学，还给他娶了媳妇。许正顺在铸造厂上班后，许国英总算安心了，而老家的宅基地以及老房子一直由亲戚看护。2005年2月，当亲戚打电话告诉她，许正顺把庄廓及老房子卖给了他人，买主已经把以前的锁子拔掉了，而且还上了一把新的锁子。许国英匆忙回家，她发现老房子已经换了主人，许国英立即给侄子许正顺打电话，老人的“家底”不能卖给别人，这是老人生前嘱托给家人的，赶紧把房子从买主那里要回来，要多少钱，她给。许正顺没有理睬许国英的话，从此，也很少给许国英打电话了。许国英的兄弟许国艺告诉记者：“老人生前嘱托，庄廓西面的一排房子由许国英所有，北面一排的房子由许正顺所有，要占住自己的地，别把庄廓地卖了。许正顺卖房子应该和姑姑通个气，俩人商量一下，不应该私自做主把老人留下来的家业卖给他人。许正顺成家立业，哪一点不是他姑姑的功劳，他这样做事，按农村人的话来说，这是娶了媳妇忘了娘。”

　　土管部门：“地随房走”

　　乐都县国土资源局监察大队晁来忠队长告诉记者，他去年才接手土地执法监察这项工作，对以前的事情不太清楚。他说，1996年，乐都县统一发放了土地使用权证，许国英应该及时提出来房屋的确认权，但她没有提出来。老房子存在的时候，也可以打民事官司争取自己的合法权益，也许事情不可能发展到这一步。农村宅基地不能继承，但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照国家法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。现在，老房子消失了，房屋的继承权不存在了，许国英不能重建或以其他方式继续使用这块宅基地了。

　　土管处理不当遇难题

　　许国英和侄子许正顺没能协商解决的情况下，2005年3月，许国英把情况反映给了乐都县国土资源局土地执法监察大队，希望他们介入调查此事。当年，主管这件事情的副局长袁家元告诉记者，他们接到反映材料后，及时派相关人员到峰堆乡红沟门村调查情况，庄廓确实卖掉了，卖房子是许国顺的权利，他们无权干涉。但宅基地是不能买卖的，至今，土地使用权证没有变更过来。

　　听了袁家元的解释，许国英气愤地说：“难道事情因工作的变动而了结吗？我多次请求土管部门制止这起土地使用权的交易行为，并保留房屋的合法继承权。当时，土管部门答应了我们的要求，并予以执行，也通知了买房子的人，不准拆除此房屋。但当年的10月份左右，事情发生了意想不到的变化，土管部门不知什么原因，没有对事情作出进一步处理，致使买主钻了空子，宅基地上的房子被拆除了，并在宅基地上建起了新的房子。老房子没有了，这对我以后的维权埋下了隐患。事情发展到这个地步，与土管局不作为有直接的关系。”(作者：吕锦武)

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