和前几年不同，如今各个城市的楼市面临着前所未有的考验。在这场“大考”当中，如何在特殊的市场中选择优质、保值、抗跌性的楼盘，成为当下投资者、置业者关注的重点。事实证明，高品质楼盘表现坚挺，而购房者的表现则相当睿智。让市场回归理性，使更多人拥有适合自己的住房，这才是房地产发展的大方向。

　　品牌+品质，是吸引购房者的主要原因

　　2008年，楼市在调整中前行。一场深度的洗礼进一步净化了房地产市场的环境，提高了消费者的鉴别能力，也让开发商在这场阵痛中明白了品质才是硬道理的地产客观规律。对此，业内人士普遍认为，比起花哨的促销噱头或指望政府“救市”，最实际的方式还是开发商通过提高楼盘品质来实现“自救”。

　　在楼市不稳定时期，广大购房者更关注品牌的选择，因为品牌和品质是保值和增值的保障，比如多数高端群体钟爱天润园就是最好的说明。“一个优质的住宅产品不仅要能经得起细节的推敲和市场的考验，更要让业主认可和满意。”开发天润园项目的常信房产负责人如此说。

　　面对08年低迷的市场环境，常信房产以产品品质为主，从细节、技术、创新入手：尊重规划、选好建材、建好房子，第一次将“先交付实景”的理念带入常州市场。“我们相信只有以产品为核心，拒绝没有意义的价格战，这才是老牌开发企业应该做的事。”

　　淡季购房，以品质打消恐慌心理

　　股市有道：逢低吸纳、逢高抛售，运用在楼市中也同样如此。面对房地产市场日益强烈的产品差异化，怎样挑选“蓝筹股”是关键。世界著名投资人坦伯顿认为，对于关注的产品，要学会长期追踪其实际价值。当市场低迷，市价与实际价值产生巨大落差，买点就会浮现。

　　天润园一位黄姓业主将这一理论运用得恰到好处。“这里的环境真的不错，看了那么多的楼盘，天润园是第一个先交付实景的小区，非常宽敞。”现居住在常州周边乡镇的黄先生，从第一次接触天润园就喜欢上了这里。之前受到市场环境的影响，一直处于持币待购的状态，但在众多楼盘纷纷打折的情况下，天润园依旧以产品品质为核心，表现坚挺，这让黄先生再也坐不住了。

　　“之前来过好几次，看房的人还不少。真是被项目的细节打动了——比如坡景和水景的设计，大到景观小品的位置、道路高差，小到树种、石材的选择，都精心设计过，宁静又私密。当然，我心里也犹豫过，但仔细分析下来：常州毕竟是一个二三线城市，房价本身下跌的空间就不大，再加上天润园的高品质不仅不存在下跌的可能，我觉得未来的升值潜力反而更大。”

　　理性购房，不要妄想买在最低点

　　关注产品自身的品质，这是投资保值一个万变不离其宗的核心原则。因为，只有具备了优秀的品质，才会有后续的保值增值、更高的溢价空间。那么淡季购买品质楼盘，怎样在价格和价值间寻求平衡？来自天润园销售现场的一位资深销售代表，提醒购房者注意：要根据自身条件和实际需求进行选择，切记要抓住时机。

　　在经历了楼市数轮波折后，目前房价不再虚高，楼盘的集中供应增加了购房者可选择的余地，其中更不乏性价比颇高的品质楼盘。由此看来，目前的调整期，正是购房的好时机。要想精确抓住价格转折，买在最低点，卖在最高点，无异于缘木求鱼。根据自身的需求及时出手，反而能享受到品质和价格的双重实惠。

　　其实，不管市场行情怎样，根据自身的实力和需求选择品质更好的楼盘，这才是理性的做法。当然，关于品质每个人心中都自有一杆秤。还是那句话：选择什么样的房子，您自己说了算。

　　常信·天润园 关心您的居住品质