本报讯 据北京媒体报道：交通银行昨日公布房贷新政实施细则。借款人如果首次利用贷款购买普通自住房，则贷款利率最低为同期限档次基准利率的0.7倍，首付比例最低为20%。对于首套自住房以外的贷款，仍将按照中国人民银行和银监会此前的文件执行。

　　交行此次公布的房贷细则仅对新增客户首次利用贷款购买普通自住房，作出了央行的最低优惠政策。关于存量房贷如何调整仍在研究制定中。不过交通银行房贷细则的内容仍具模糊空间，其中对于二套房和其他客户首付比例和利率政策，交通银行仅表示继续执行央行此前的文件，未有更为详细的规定。已经利用贷款购房又申请购买第二套以上住房的，其贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，首付比例不得低于40%。对于已贷款购买首套自住房的家庭，如果人均住房面积低于当地平均水平，再次向银行申请贷款时，可以比照首套自住房贷款政策执行。