南京放宽高档房标准后，昨交契税市民未现“井喷”

　　本报讯 昨日，南京市宣布将高档房标准的时间认定放宽后，凡是未交契税的市民均可以享受新标准带来的实惠。记者从有关部门获悉，昨天交纳契税的人数并没有出现预想中的“井喷”，一些市民表示反正政策已经明朗，就不急着交税了。

　　昨天下午，在南京房产登记交易华侨路分中心的三楼，记者发现契税窗口外的市民并不多，而窗上也没有贴出关于契税交纳的新标准。当记者向一位工作人员求证新标准是否已经执行时，他表示“这个已经在做了，通知还没来得及贴出来，凡是没交契税的现在都按新标准”。他还提醒记者，11月1日以后首次购买90平方米以下的房子，契税只要交1%，“这是财政部的规定，不过需要房管部门开具证明”。当记者问他今天来交税的人多不多时，他向记者摊开手说，“和前几天差不多，可能是一些市民还不知道吧”。

　　随后记者又在交易中心的一楼大厅里进行了采访，正赶来办二手房交接的秦女士告诉记者，她已经从报纸上看到了高档房标准调整的消息，这对她这套房产来说是个好消息，“我买的二手房就在华侨路上，照过去的标准，单价9900元以上的都是高档房，那我这套房子肯定要交4%的契税了，现在只要交一半，省了不少”。当记者问她是否马上就交税办证时，她说要看看手上的钱够不够，如果资金压力大就等等再办。

　　记者在采访中还遇到一位来咨询的市民，他说自己的亲戚在溧水县买了套商品房，不知是否可以享受新的高档房政策。记者帮他了解到，南京的溧水、高淳两县过去一直执行的高档房标准与南京现行的新标准相吻合，即同时满足144平方米以下、容积率1.0以上的都是普通房，只交2%的契税，因此这两个地区的契税政策没有什么变化，只是增加了11月1日以后首次购买90平方米以下的只交1%契税，同样这需要房管部门开证明。（马祚波）

　　又讯 自上周末以来，南京楼市的交易量在政策利好的刺激下稳步攀升，截至昨晚7时，全市住宅认购量达到157套，为本周最高，江宁的中小户型楼盘受到追捧。

　　根据南京网上房地产的数据显示，南京楼市的住宅认购量自上周五一举突破170套后，一直在高位徘徊。本周一的认购量为88套，周二为107套，昨天又增加了50套认购量，157套的住宅主要分布在江宁板块。房管部门相关人士介绍说，157套房产中有86套来自江宁，超过了一半，而且房子的面积都不大，几乎全在100平方米以内。（马祚波）