2008，中国楼市陷入前所未有的低迷，浓重的观望气氛充斥市场，南京亦不例外。危机从来与机遇并存，“真英雄，敢于直面惨淡的市场”，这时候，考验地产界同侪的时候到了，真正经得起市场检验的好房子开始浮出水面。

　　——金地·名京何以“感动南京”

　　2008年10月31日，当天95组客户参观了金地·名京样板示范区；2008年11月1日，慕名而来的客户达到150组；2008年11月2日，120组客户到访；截止到发稿前，金地·名京累计意向客户达千余组……

　　这组数据放在往年楼市不足为奇，但在2008年，则绝对可称作“另类”。是什么导致金地·名京的逆市升温？金地集团南京公司总经理邓耀东自信满满，“对于楼市来说，金地·名京的火爆可能是意料之外，但对金地来说，这一切都是情理之中。”

　　“楼市没有救世主”

　　——不鸣则已，一鸣惊人

　　与高调公开形成鲜明对比的是，金地·名京在前期一直很低调，在外界看来似乎很神秘。据介绍，金地进入南京市场以来，一直专注于产品的打磨和品质的提升，很少对外界透露消息，力求一面世就给市场一个完美的出场。

　　在邓耀东眼里，只有将产品研磨至精、不断地赋予附加值、追求区域内唯一性，才能让购房者心悦诚服。

　　为了追求项目的完美，金地·名京从拿地到上市整整用了18个月时间，比金地一般项目研发多用了整整半年时间。邓坦言，这种项目不能被糟蹋，怀着这种敬畏的心，促使他们用“科学筑家”的理念，用十二分精神关注从规划到设计，再到细节和户型，做了很多创新。目的只有一个，希望有一个稀世的产品来和这块土地匹配。

　　“楼市没有救世主！金地能做的只有超越楼市。”对救市新政的相继出台，邓始终坚持相信，只要产品好，逆市照样能卖出满堂红。

　　当示范区“一鸣惊人”后，金地·名京的拥趸纷至沓来，业界同行也在踩盘取经后都跷起“大拇指”时，金地人终于舒了口气，“我们总算不辱使命，对得起这块绝版好地。”

　　绝版地上打造稀世产品

　　——不创新，毋宁死

　　在金地的世界里，没有不朽的传奇，只有不朽的产品。而如何做到不朽，金地给出的答案是：不创新，毋宁死。

　　“这样的产品能复制吗？我觉得很难！”15万平方米以上、容积率却只有1.7！如此稀缺的纯住品一面世便可贵为“城市最后的馈赠”，而金地·名京这位“大亨”的可拥有者只是区区1287户。

　　“最大的创新在于业主回家后的一连串场景和感受，从繁华的市区进入小区以后，第一可能看到的是一个大院子，这个院子很大很明亮，就像小时候住的大宅。进了家门口，是一个很温馨的大堂。在一梯一户的设计下，进家门又是一个入户花园，回家的过程很快乐。”邓耀东形象地描绘了今后业主回家的感受。

　　买一楼赠送最大60平方米的地下室，每个标准层都送入户花园、室内花园，金地·名京的慷慨着实打动了购房者。

　　邓耀东笑称，“一般住宅地下室受开间限制，我们往下延展变成了一个空间，把它私有化，满足了很多业主的需求。”

　　业内专家指出，金地·名京在这个产品上的极致创新和资金投入，已把它变为了极品中的极品，将来这种产品“不可能再批了！”

　　地产评论

　　金秋十月，南京楼市却第一次展现出它的霜冷。

　　就在诸多楼盘犹豫不决之际，姗姗来迟的金地·名京选择灿然绽放。

　　金地视其为2008年的开城之作。名京公开，如巨星登场般将人气瞬间推向极致。单看连日来涌动的看房潮，客户拿到金地所赠的祈福香囊，在置业顾问的忙碌身影里，在此起彼伏的咨询电话中，我们似乎看到一个众望所归的金地。

　　在整个楼市行业都行将“过冬”之际，在一众售楼处门可罗雀之时，金地·名京却融化楼市坚冰，感动南京，“风景这边独好”，金地凭什么？

　　创新、精细、城市院落……金地·名京所倡导的“科学筑家”理念直击购房者的内心。

　　“你让市场寒心，市场对你而言便是冷的；相反，你让客户感觉温暖，处处以居者为本，在细微处感动行业，再冷酷的市场都会给你让行。”

　　金地的满堂彩，亦给其他创新产品的坚守者吃了一颗“定心丸”。

　　楼市，冷暖在心中！