明发商业广场惊现投资大户

　　明发商业广场继七月“领南·SOHO”逆市热销，十月“美食美客”餐饮酒吧街商铺旺销之后，热销势头难挡，持续火爆气氛，一扫全城寒意。10月18日开盘当日销售超过1亿元，创下南京楼市销售奇迹。近日，又一位市民来到明发商业广场，出手2800万元，买下1-4层的SOHO。这样的大手笔，让整个南京楼市都受到强烈震撼，成为众人瞩目的焦点事件。为此笔者特别来到明发商业广场售楼中心，零距离采访了这位千万元投资大户。

　　抢占南站第一金

　　千万元投资大户姓张，一举买下的明发商业广场“领南SOHO”5号楼的1－4层，总价2800万。张先生向笔者坦言他就是看中了明发商业广场的人气，准备买下这四层SOHO开个连锁快捷酒店。

　　“南站地区将是南京的交通枢纽，建成以后，京沪高铁、沪汉蓉以及宁杭、宁安四条铁路将在这里汇聚；这里也同样是地铁1号线、3号线、6号线和机场轻轨的交接点，亚洲第一站当然是南京甚至周边省市的最大核心，远期客流量将达到1.2亿，旺盛的商业需求喷薄而出。”

　　投资需要眼光

　　“您为什么不选择现在人气就很高的市中心作为投资地呢？”面对笔者的提问，张先生给出了这样的答复：“目前，城市中心的开发和投资功能已经进入了一个瓶颈期，比如新街口或者湖南路，现成熟商铺已一铺难求，想要在这些已经成熟的商圈里面分得一杯羹，恐怕已错过入市最佳时机——成本太高不提，业态的激烈竞争也让许多人望而却步，更多时候甚至会面临‘有钱买不到’的尴尬局面。而这里就是十年前的新街口或者湖南路，笃定赚钱！”

　　张先生还告诉笔者，他对目前明发商业广场推出的“美食美客”餐饮酒吧街也很有兴趣。“这是领南唯一大型餐饮美食街，集中就能出效应，而且商铺依餐饮业要求设计，省掉了后期改造的麻烦。铺子面积也正合适，做什么样类型的餐饮都理想。”魏靖杰