据悉，近期颇受关注的宁南花神湖畔的君悦湖滨将于11月8日开盘，主力户型是79m2两房和99 m2、119m2三房，总价两房63万起，三房78万起。

　　君悦湖滨自9月20日售楼处开放以来，新一代高效户型获得客户充分肯定。与传统户型相比，其79m2空间使用效率提高10%左右，99m2空间使用效率提高15-20%，119m2空间使用效率提高10-15%。此外，君悦湖滨“七星”级的优质资源也为购房者所追捧。

　　首先，项目位于高铁经济圈内。高铁经济是影响面最广、时间持续长、促进各经济带互融共荣、拉动内需效果明显的新经济模式。南京高铁南站300亿打造，每年过亿人流，千亿商机提供板块长期增值潜力；第二，珍稀自然资源。南京第二大绿肺——154万m2的雨花台风景区，5.6公顷花神湖，合力打造高尚湖居住宅板块；第三，高效超值空间。第三代住宅户型，全新高效产品拥有差异性和核心竞争力。空间使用效率比传统户型提高15%，三房赠送错层露台，买99m2得110，物超所值；第四，完善商圈。200万m2城市商业打造南京第四商圈、第四商务中心，3万m2花神湖片区商业中心生活便利；第五，立体捷运。高速铁路、城际铁路、地铁轻轨、公交路网、中长途汽车客运站5种立体交通枢纽，确保地段成长空间和板块长期繁荣；第六、实力教育。宁南新区有雨花实验幼儿园花神美境分园、雨花外国语小学（南京市第一所公办外国语小学）、雨花台中学（江苏省四星级国家级）示范高中；最后，精英片区。中兴、华为、东软、中软华通等软件基地10万高素质工作人群、高铁南站为中高端商务人群集散地。片区住宅高入住率，更确保片区活力，房产增值潜力。

　　鲁凤奕 孙博