“儿女是唯一继承人且其继承后住房面积超过保障标准的，不能申请住房保障。”“如果你取得了8万元货补凭证，但买的房子实际成交价只有7万元，我们只发放7万元补贴金，多出的1万元不予退还。”

　　5日上午，长沙市房产局“关于廉租房和经济适用房审批操作补充规定”（以下简称“补充规定”）对外发布。“补充规定”放宽了一部分申请人的条件，也限制了一部分人，同时还对特殊对象的申报手续作了认定。

　　军人配偶申报条件放宽

　　以前，军人配偶申报货补条件和普通市民一样，现在放宽了。

　　长沙市房产局住房保障工作局副局长周忠说，如果申请人是驻长现役部队干部的配偶，随军入户长沙未满5年，也可申请经适房货币补贴。申请人为部队转业来长沙的军转干部，作为随迁的配偶（非农业户口）要由原户籍迁出所在地县级以上房管部门出具无房证明。申请人的配偶如为现役军人，审批表中配偶的基本情况及收入证明要到部队团级以上（含团级）部门盖章确认。

　　特殊对象申报手续有别

　　在申报审批过程中，特殊对象的申请手续也有所区别。

　　比如“空挂户”，由于户口不在实际居住地，调查较难。“补充规定”要求，“空挂户”和集体户的经适房货币补贴申请由户籍所在地社区受理，户籍所在地和实际居住地社区同时公示接受监督。

　　户口在长沙，工作单位不在长沙，申请时由所在单位出具相关证明，由户籍所在地社区受理经适房货币补贴申请。申请人配偶是外地非农业户口的要出示收入证明。年收入较低的个体工商户，收入证明由工商、税务等部门协查确认。

　　承租单位自管公房和长房集团直管公房的承租户，申请货补时需提交产权单位的意见，并承诺今后购房入住时保证退出原承租的公房，交由产权单位另行安排。

　　以下几类市民今后也可申请经适房货币补贴：

　　1、未婚不满30岁（2006年3月15日以前审批的）和落户未满5年（2007年10月16日以前审批的），且属于低收入无房家庭；

　　2、上世纪80年代子女顶职进城，父母户口迁回原籍，现又以投靠子女的名义把户口迁回长沙，在本市城区常住户口满5年以上；

　　3、家庭现住房人均面积低于12平方米以下（含房改房）；

　　4、申请人没有住房或住房困难但拥有非住宅商业铺面，铺面为个人的谋生手段且在社区公示收入情况时已注明，工商、税务同时协查后，符合低收入标准，可按无房户或住房困难户申请；

　　5、农转非的家庭，经上户调查核实确无住房，且公示无异议的；

　　6、申请人与外国人或港、澳、台同胞结婚或离婚，经审查符合低收入住房困难家庭标准的。