“‘房中房’管不到位就是你们房管局的责任！”上月24日，在广州市出租屋管理领导小组工作会议上，市委副书记张桂芳指出，房管局对“房中房”的整治不应推卸责任。

　　与会的房管局领导以“那些房子我们进不去，守也守不到”为由进行推脱。对此，张桂芳明确表示，“管不到位就是你们的责任，下来要是（房中房）出现安全事故，首先该追的就是你们房管局的责任。”会议还确定，“房中房”整治将由房管局委托街镇管理中心等基层部门来协同管理，并与有关部门一起进行联合执法。

　　■镜头回放

　　张桂芳：

　　房管局别再推卸责任！

　　■前世今生

　　首套诞生于天河南

　　几经起落长盛不衰

　　“房中房”，顾名思义就是“房中有房”。这种房子一般是一套房“裂变”成几套，以租给更多人居住。

　　没有人能够准确说出市内第一套房中房在何处，但一般认为是在天河南一带。该处出租屋资源稀缺，进行相关改造后，可以获得原来4至6倍的租金收益。正因如此，六运和育蕾小区诞生了最大规模的“房中房”。时至今日，其规模仍很难有其他地段超越。

　　媒体从2006年开始对此类违法改建予以连续报道，并获得房管、城管等部门的一定重视。但多头管理却不见成效。部分观望的投资者或“后知后觉”的读者，由此掀起了“房中房”的改建高潮。据有关部门透露，从2006年开始至2007年初，是“房中房”改建的高峰，数以千计的房中房在这段时间诞生。

　　“房中房”的飞速发展在2007年中得到遏止。原因在于此类改建引起的房屋隐患逐渐显现。最明显的就是造成邻近房屋渗水、发霉。其后房中房发生多次火灾，由于居住密度大，一时险象环生。一时间，“房中房”人人喊打。市内主管部门加强了巡查力度，并勒令物管公司认真履行前置管理的职责。“房中房”的数目由此固定，尽管未见减少，但发展势头明显减缓。

　　2007年8月开始，由于传闻政府将出台特别措施严打“房中房”，一度掀起“房中房”恐慌性抛售。但两个月后，恢复如常。

　　City Investigation