楼市去向未明，香港特区政府认为市民决定置业时须更加谨慎。图片来源：大公报

　　中新网11月6日电 据香港《大公报》报道，香港房屋协会最新数据显示，首置贷款自推出以来，四成半贷款人曾出现还款困难，当中近一千五百宗的贷款人更已经破产，房协为此要撇账的金额高达四亿多元。香港运输及房屋局局长郑汝桦表示，全球金融市场波动，现无打算恢复推行首置。

　　郑汝桦说，首置贷款自一九九八年推出以来，批出三万三千四百三十三宗贷款申请，总贷款额约为一百四十八亿五千万元。截至上月中，一千四百七十三宗的贷款人已经破产，三百六十宗的贷款人因为已拖欠还款超过六个月，正被房协通过法律程序追讨欠款，八百四十六宗就拖欠还款少于六个月。

　　现正按时还款的一万五千一百五十宗个案中，郑汝桦表示，当中有三成人过往曾经拖欠还款。至于已完成还款的一万五千五百九十九宗个案中，一半人也曾在还款期间出现拖欠还款的情况。连同已破产及现正拖欠还款的个案，首置贷款推出至今有四成半贷款人曾经或现正有还款困难。

　　负责执行首置贷款计划的房协，未有披露首置贷款近月还款情况有否受金融海啸影响而恶化，只称至今为首置已撇账四亿八千万元，现仍未完成还款个案涉及贷款额总值四十亿元。

　　郑汝桦说，面对全球金融情况，香港楼市情况非常不明朗，市民决定置业时更需谨慎。她表示，鼓励市民置业再不是房屋政策的目标，而且特区政府认为市民应根据个人意愿和负担能力，决定置业与否，政府不应担当贷款机构角色，因此无打算恢复推行首置。