据一中介公司调查报告显示：

　　禅桂地产中介

　　四成关闭

　　文/记者 黄慧

　　图/记者 陈枫

　　昨日，据佛山满堂红市场部最新的市场调查报告反映，禅桂两地有四成中介已关闭。据一些中介经纪反映，受国际金融风暴的影响，二手地产中介的经营越来越艰难。一些业内人士预测，今年年底前，在现在的门店数目上还会有三成的门店关闭。不过，也有人士表示目前已是楼市的最低谷，明年会缓慢回暖。

　　记者走访：

　　部分“地产街”六成门店关闭

　　“冷清”是记者在走访地产中介店铺时的最大感受。在一些繁华的商业街上，中介门店里客人寥寥无几，而小区里的中介门铺，更是少有客人。一些中介经纪人在聊天、发呆，有的甚至趴在桌上睡觉。

　　一位经纪人说：“经营一天比一天难，一个月里，一家门店如果能成功交易两三套房就很不错了。”一家门店的负责人还说，目前不少门店甚至要靠收取租赁佣金来维持营运。记者还了解到，现在经纪人收入也大减，有很多都不到一千元。但许多中介公司却没有裁员的意思，反而以提升职务、增加提成等办法留住人才。

　　记者走访了禅桂两地多条商业街，如东方广场周围、祖庙路、卫国路、城南一带，这些地方原来聚集多家地产中介公司，如今已有不少中介门店关闭，还在拉闸门上贴上“旺铺转让”的字样。尤其是一些以地产中介门店为主要店铺的“地产街”，至少六成门店关闭。

　　据佛山满堂红最新的市场调查报告显示，目前，禅桂两地的地产中介已有四成倒闭，而且大部分都是近两个月关闭的。据满堂红透露，原在工商部门注册的门店约有2000家，目前只有1200家左右。和记地产总经理廖烈波表示，他们原有门店13家，目前已缩减至7家，如桂城原来4家变为2家，顺德原有3家现留下一家。与此同时，大品牌地产中介公司也不断在“瘦身”。如合富置业由原来的32家门店缩减至目前的10多家。近日，记者打听到满堂红也在缩减两家门店，这是该公司在佛山第一次缩减门面。

　　业内预测：

　　年前还要关闭三成

　　一位某大品牌地产中介公司不愿透露姓名的高层人士认为，佛山的地产中介行业一直发展比较良性，今年年初至今楼市就不是特别景气，但当地的地产中介公司却没有出现像深圳的中介门店那样，一开始就大规模倒闭。直至目前，仍有新的门店在开张，如21世纪不动产最近进军佛山，其第一家门店将于下月在大良开张。

　　但收入减少，经营成本高，导致一些一些大中型地产中介公司，生存越显艰难。目前，大品牌瘦身也只是在调整，一般不会撤离市场。同时，不少小公司就难以继续，纷纷关门歇业。

　　这位人士还预测，今年年底前，现在的中介门店还会有三成关闭。

　　市场有望在明年慢慢好转

　　即使有很多中介门店关闭，但业内仍有不少人表示看好佛山的二手楼市场。和记地产总经理廖烈波认为，虽然目前的生存压力很大，但这应该是楼市最低谷时期，预计明年市场会缓慢好转。加上楼市新政的利好，银行对房贷政策的不断调整，市民的观望很快会变成“购房行为”。

　　满堂红市场部经理姚松林建议，面对目前楼市的动荡期，中介行业更应树立良好形象，在逆市中自我调整自我完善，提高专业水平与服务质量，同时，地产中介行业更应团结，共同促进市场的发展。他还反对在特别时期，采取一些不正当的竞争手段进行市场操作。