从几百亩到几千亩，罗志军不断扩大规模，最多时雇工2000名

　　36岁的连州市连州镇村民罗志军一口气租了3700亩地种粉马蹄，因此被附近村民笑称为“大地主”。

　　不过村民对这位“大地主”却颇为欢迎。罗志军在自己的家乡连州镇及附近的西岸镇、保安镇和连南县等地租地，他租的地只用下半年，租金却达每年每亩400元。“这抵得上一亩地种水稻的收入。”村民石任记说，给这么高的租金，村民当然乐意租啦。

　　除了租金，村民们为罗志军打工的收入也颇为可观。平时罗志军需要200人帮他干活，而到了收获马蹄时要请2000人，每人每天30元，仅此一项村民们一年的劳务收入超过100万元。

　　有时一天签几百份租地合同

　　“12月就要开挖，所以今后只要往田里放两次水就行，不能多也不能少。”10月29日下午，在连州市西岸镇奎池村，罗志军在田埂旁拿着粉马蹄植株，弯着腰对负责灌溉的石任记叮嘱道。在罗志军身旁，是连片数百亩的粉马蹄，半米高的粉马蹄植株一片翠绿，盖过了远处金黄色的稻田。

　　“这只是小部分，我种的粉马蹄分布在好几个镇里。”罗志军告诉记者。

　　罗志军租种的3700多亩地涉及到10多个村委会2000多户人。如此大范围租地，该如何操作?“这要讲究方法。”罗志军透露，单靠个人去和村民游说根本不可能，而通过村委干部就方便多了，“村干部是村民选出来的，由他们出面一来村民觉得可信，二来能保证村民的利益。”

　　罗志军说，种粉马蹄的土壤需要含沙质，酸性要求高，“每到一地看中适合的田地后，我就找村委会商量，由村干部去跟村民谈。”这样一来，一个村只需谈一次就行，成功率大又节约时间。谈妥后就须亲自与每户人签合同，马虎不得，有时一天签几百份，手都签软了。

　　照此方法，罗志军的粉马蹄“王国”迅速扩张，从2002年的400亩发展到今天的3700多亩。

　　租金比农民自己种田还高

　　粉马蹄的种植时间是7月，那时水稻上造刚好收割完；到12月挖采，次年又给回村民耕种。“一亩田400元我只租它半年，村民绝不会亏本，还省了劳力。”罗志军说，租地顺利的关键还因为租金高。

　　“农村赚钱不易，怎能让农民吃亏?”罗志军本身就是农民，很清楚实际情况。虽然是由村干部与村民谈，但田地租金都是400元一亩，不搞黑箱操作。

　　每到8月，罗志军就用蛇皮袋装着钱走村入户，要用半个月的时间，才能全部把下一年租金亲自交到每一户村民手上，3700多亩要付148多万元。“提前交租金，村民才会觉得心里踏实，续租就没问题啦。”罗志军认为这是租地的小秘诀。因此这几年来都没有发生过因租地产生的纠纷。

　　西岸镇奎池村民石任记有3亩田，两亩租给罗志军。“半年800元，好过我去种田。”同时他还帮忙罗志军的100亩地灌溉，一年干4个月，一个月1300元。这样的月收入，在当前农村算是中上。

　　“平时地里请了200人干活，挖马蹄时要请2000人，一年支付工资超过100万。”罗志军介绍。当然种粉马蹄的收益还是不错的，今年投资了500万元，粉马蹄全部由广州某食品公司定点收购，估计能赚200万元。

　　跳出传统观念思考土地

　　36岁的罗志军自小在农田里长大，10岁开始下田插秧、收稻。“家里有田3亩半，我是家中长子，要带头。”罗志军说，自幼以来的繁重农活让他对土地产生了恐惧，初中未毕业就外出了，当过保安，干过摩托司机搭客，还开过饭店。

　　数年的走南闯北，开阔了他的视野，见识了农村以外的世界。“田地是农民的本钱，这本钱要实现利滚利，必须要用外面的方法来管理土地。”罗志军口中的“外面的方法”，来自于他的一段经历:2001年他去从化探望亲友，偶然看到路边连片千亩的地里都种满了粉马蹄。

　　“他们是租农民地、请农民工，用科学技术种植，以市场需求为导向，公司签定收购合同……”这让从小当农民的罗志军对土地有了新的认识。

　　罗志军认为，农田价值的体现，关键是你怎么种、种什么。从化归来后，他立马着手租地种粉马蹄，并摸索出了村干部出面谈租地、提高租金让农民乐意租、提前交租等方法。

　　罗志军介绍，粉马蹄有别于一般马蹄，它含淀粉高，是制作马蹄粉、马蹄糕的原料，近年来需求量很大。他希望能带富一方，让更多农民改变过去既有模式，像他一样大规模种粉马蹄或其它经济作物。

　　采访临近结束时，罗志军特意向记者“澄清”:“虽租地3700多亩，但我不是地主，不过是勤劳致富、多劳多得罢了。”

　　采写:本报记者黄津

　　通讯员梁景杨唐庆红