青海新闻网讯 “青海省分行的房贷细则出来了吗？”省城主要几家商业银行对这个问题的答案基本一致，那就是，在国家房贷新政出台一周后，地方银行都按兵不动，等待总行的细则。这一周的省城楼市，没有人们期望的回暖场面。除了个别楼盘的一些客户获得了20%首付的优惠，停办房贷、只看不买，市场各方都在平静中等待细则落地。

　　可以说，一周来全国各地都在关注各大商业银行关于国家房产新政的反应，农行率先公布细则，但很快又撤了。建行把细则制定的一些内容交给各地分行自行制定，还是个没有明确结果。对于各家银行细则大多“难产”的原因，曾有业内人士表示，主要还是由于利率倒挂导致银行压力加大的缘故。记者日前采访了省城主要商业银行的分行，能感觉到一股慎言房贷新政的气氛。

　　房贷新政已经实施了，省城房产市场情况却依旧平静。11月2日，记者在省城几家楼盘看到，稀稀拉拉看房的人有一些。西宁金松房地产开发有限公司李先德告诉记者，国家出台房产新政后，由于银行的一些细则暂时还未公布，不少购房者持币观望。目前，楼盘刚开盘，关注度较高。来看房的人多，但真正下单购房的人较少。同时，目前银行的房贷业务已经停办了，更加重了购房者的观望情绪，预计今后市场将随着政策实施后会逐步回暖。（作者: 张廷锋)

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