长沙房地产市场每周交易情况

　　本周商品住宅期房成交情况成交均价3871元/平方米

　　上周（10月25日到10月31日）全市商品住宅期房共成交10.99万平方米，较上周减少4.25万平方米，成交量为991套，较上周减少496套，成交均价为3871元/平方米。分户型面积来看，户型面积在90㎡（含）以下商品住宅成交2.04万平方米，共297套，户型面积在144㎡（不含）以上商品住宅成交3.06万平方米，共154套。从成交量来看，本周雨花区成交量最大，共成交338套，较上周减少162套；岳麓区成交量最小，共成交147套，较上周减少112套。从成交均价来看，开福区成交均价最高，均价为4088元/平方米；天心区成交均价最低，均价为3724元/平方米。

　　（注：因存在批准预售变更情况，故周数据和月数据会有出入。）

　　满庭芳启动“总裁签售月”活动

　　随着交房顺利进行，满庭芳二期房源推出销售，满庭芳启动“总裁签售月”活动，给广大客户实实在在的优惠。

　　据介绍，满庭芳位于天心区友谊路青园宾馆对面（距离芙蓉路仅200米），二期为5栋18层的板式和点式住宅楼，主力户型以三房二厅为主。满庭芳由湖南中欣房地产开发集团筑造，曾荣获“2006年中国住宅100强”称号。截至10月31日，满庭芳已有200多户业主顺利收房，交房率达到90%。

　　另据中欣集团执行董事王耀楚介绍，公司在楼市低迷时期储备土地近400亩，其中在芙蓉北路有16万㎡的极目楚天，重点打造周南中学教育地产。其他项目还规划一个有五星级酒店，一个60万㎡的集法式风情、融合美好自然环境、科技节能型高尚社区。陈芳

　　长沙城市森林住宅小区获首届“中国环境艺术奖”

　　日前，首届“中国环境艺术奖”评选表彰大会在北京隆重举行，由湖南轻工盐业集团房地产开发有限公司建设的“长沙城市森林”住宅小区喜获大奖。

　　由建设部中国建设文化艺术协会主办的本次评奖，旨在推动我国建筑与景观环境的实用性和文化性、艺术性的统一，促进建设工程与环境艺术的创新与发展。经过全国范围的层层筛选，最终评选出了包括天安门地区环境艺术照明、北京奥林匹克公园中心区景观设计、天津海河景观雕塑工程、北京星河湾住宅小区及长沙城市森林住宅小区等29个获奖项目。

　　长沙城市森林小区景观工程由北京大学景观环境学院担纲设计。作为中小型住宅环境景观工程的代表，开发商与设计者以其“善待土地、服务人居”的务实理念及“自然而精致、专业且经济”的切实效果，赢得了评委的一致好评，为湖南建设与环境工程领域摘得了一份殊荣。陈芳

　　集应急照明于一体的光源问世

　　近日，一款集应急照明于一体的光源——“新能亮”LED照明光源问世。据了解，使用此款LED光源，可在停电时自动应急供电数小时，保障照明不因停电而中断。该项技术是LED在照明应用上的一个巨大突破，目前领先于国际水平。

　　据开发此款光源的新能亮光电科技公司介绍，由于种种原因引起的紧急停电现象时有发生，照明产品的应急功能显得很重要。但目前市场上的绝大多数的应急照明产品只局限于应急照明，在正常情况下不能发挥作用。此外，目前的应急照明产品需要特别安装在隐秘的固定位置，如果安装在室内则极碍观瞻。

　　所以，许多家庭都不愿意安装应急灯。而新能亮光源集LED、应急灯和普通照明灯具三者合一，在不同的时间发挥不同的作用，并获得了技术和设计两方面的专利。邓 清