近段时间自在天装饰公司的两路热线4453008和4453118经常会接到业主的电话，询问在新房装修前验房的一些情况。

　　屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”。按照通常的标准，交付房屋时，毛坯房需要对以下方面进行验收：

　　（1）全部外饰面、外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

　　（2）公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

　　（3）各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　（4）检查墙面、顶层应无渗漏痕迹。

　　（5）户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实无裂缝、接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、线角顺直的标准。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实、黏结牢固、无裂缝。

　　（6）有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行24小时蓄水试验，做到无渗漏。

　　（7）地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，结合处严密平顺、无渗漏。

　　（8）各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。颜顺