市场报讯（辛培 刘彪晓风） “越是救市，楼市观望越是加剧！”10月份合肥市住宅类商品房销售套数为3647套，在一片“救市”声中，比9月少卖了210套。

　　延续着惨淡的“金九”，10月份的合肥楼市变化幅度不大，全市的销售量环比变化不甚明显。但是，众多开发商都把目标盯着“十一”，因此，当月省城楼市的供应量大幅增加， 截止到10月31日，合肥市共有可售住宅类商品房44953套，当月新增住宅类商品房7880套，10月份合肥市销售了住宅类商品房3647套，供销比达390.27%。

　　然而，传统“银十”并未使楼市出现火爆复苏的现象，业内专家分析，“救市”呼声高涨，观望随之加深，是影响10月份楼市销量的重要原因。 10月份合肥市住宅类商品房销售套数为3647套，销售均价为4021.13元/平方米。

　　与9月份相比，10月份的成交量变化幅度不是很大，销售套数、面积、金额、均价环比分别下跌了5.44%、9.43%、13.32%、4.30%。

　　市场监测同时表明，合肥楼市10月份销售在中旬期间的销售量较好，但到了下旬期间，尤其是在财政部新政出台后，其销售量出现的下跌走势非常明显，单日销售量大都没有突破100套。专家分析，虽然新政为购房者提供了更优惠的措施，但是购房者中有很多人认为目前的优惠还不能达到他们预期的效果。