本报讯 记者冯小静，通讯员齐俊桥、彭淑芳报道：昨日下午3时，随着拆迁工人大锤一挥，广州旧城改造三大试点项目之一的荔湾区恩宁路开始清拆腾空房屋。

　　据悉，恩宁路旧城改造项目占地面积11.3万平方米，应动迁总户数为1950户，建筑面积14.10万平方米。截止上月，荔湾区改造项目办已和被拆迁户共签订安置（补偿）协议954份，其中直管公房435份，私房519份，并已接管腾空房屋527间。

　　项目办综合部负责人刘远介绍，由于接管的500多间空房中，大部分比较危破，考虑到空置房有随时倒塌的可能，为了排除空置房潜在的安全隐患，才计划在不影响毗邻房屋安全的情况下，按照市文化局、市规划局对文物和特色建筑保护的要求，对已补偿并接管的房屋逐步进行拆除。项目办经过精心挑选、慎重核实后，把当中90间房屋，面积共10600平方米，作为第一批进行拆除的房屋，这90间房屋分布在项目的各个标段。

　　昨日首先进行清拆的是宝庆新南约14号-16号。这是两间相连的两层砖木结构房屋，面积共1500平方米，是原毛巾厂所在地，已空置多年。记者在现场看到，由于房屋位于内巷，大型拆卸设备不能进入，工人都在用手工方式进行拆卸。据施工人员介绍，如果在天气良好的情况下，预计拆完90间房子需要一到两个月的时间。

　　据了解，首批拆卸完成后，余下的空置房屋也将逐步进行拆卸。房屋清拆完毕后，将按照广州市土地储备的要求由项目办和街道共同管理。

　　刘远还透露，目前尚未签协议的近千住户中，有约三成是公房租户，由于这些租户已经另外购买了房子，已不符合公房安置的要求，项目办按照有关规定，拒绝了他们重新选择公房继续租住的要求。“他们不肯走，我们将走诉讼的程序。”刘远说，只要租户有物业或有曾经买卖物业的记录，国土房管部门都有详细备案，他们基本是“一告即赢”，目前已经打赢的诉讼有5件。

　　记者从项目办了解到，恩宁路拆迁的补偿标准维持不变，即平均每平方米可获得9000元左右的补偿。面对广州楼价持续下跌，这样数额的补偿款足可以让拆迁户买到更为理想的新房了。