荆楚网消息 (楚天金报) ●中介机构不得代理经适房申购 违规代理可能受刑责

　　●摇号名单将在媒体公示一周

　　●七种情况下廉租房将收回

　　记者胡诚报道：今后，中介机构不得代理经济适用房申请及购买活动；经济适用房摇号名单将在媒体公示一周，以接受社会监督……昨日，武汉市政府常务会原则通过的《武汉市经济适用住房管理办法（修订稿）》和《武汉市廉租住房保障办法（修订稿）》，对经适房、廉租房的申请和审批作了更加严格的规定。

　　经适房购房人名单需公示

　　“六连号”事件的发生，暴露出武汉市在经济适用房管理中存在的诸多问题，也催生了有关管理办法的修订。

　　根据《武汉市经济适用住房管理办法（修订稿）》，各区被赋予了更多的管理权责。街道办事处在受理申请之日起的15个工作日内，对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实。对符合条件的申请人，原管理办法只规定在申请人所住地的社区公示7日，修订稿将公示范围扩大为申请人户籍所在地、实际居住地和现工作单位。

　　各区房管部门审核材料后应在区政府网站和有关媒体上公示7日。

　　进入摇号阶段，各区政府应将摇号确定的购房人名单在相关媒体上公示7日，接受社会监督。公示期间，应对其申请资格再次进行复查。复查无误后，通知购房人与开发建设单位签订书面买卖合同。经查实弄虚作假的，立即取消其购买资格。

　　购房人擅自出租、经营或违反规定转让的，由区房管部门责令限期改正，拒不改正的，依规定收回或按合同约定处理，并取消其再次申请购买经济适用房的资格。

　　中介机构违规代理可能受刑责

　　“六连号”事件中，中介机构的违规操作起了推波助澜的作用。《武汉市经济适用住房管理办法（修订稿）》规定，申请、购买经济适用房必须由申请人本人办理，各类中介机构不得代理相关活动；委托中介机构或他人办理的，有关部门不得受理。

　　出现各类中介机构违规代理的，由区房管部门责令限期改正，依法取消相关责任人中介职业资格，并可处1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，依法吊销其中介资质；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

　　七种行为廉租房将收回

　　根据《武汉市廉租住房保障办法（修订稿）》，当承租人发生以下七种行为的，出租人有权终止协议，收回房屋，因此造成损失的，由承租人赔偿：将承租的房屋擅自转租的；将承租的房屋擅自转借他人或者擅自调换使用的；拖欠租金累计6个月以上的；无正当理由闲置6个月以上的；将承租的房屋擅自拆改结构或者改变用途的；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的。