时报11月3日讯 (记者鞠鹏)11月9日至12月29日，市建委将针对囤积房源、捂盘惜售、变相涨价等13类违法行为展开拉网检查。

　　据悉，今年在国家房地产相关政策扶持下，我市的商品房销售现状回暖迅速，商品房销售平均价格同比大幅增加。相当一部分有在售项目的公司已提前半年完成了今年的销售任务，但囤积房源、捂盘惜售、变相涨价的行为有所抬头。市建委确定于近期开展房地产市场秋季检查，对房地产开发企业逐一进行全面检查，不留任何死角。同时，接受群众投诉和举报，并根据群众反映的情况，进行有针对性的检查。重点检查某些问题反映多的企业。

　　此次重点检查的13类违规行为包括：未取得预售许可证预售商品房；以认购(包括认定、登记、选号等)、收取预定款性质费用等各种形式变相预售商品房；取得商品房预售许可证后未在规定时间内开始预售商品房；发布虚假信息，炒卖房号，捂盘惜售，囤积房源；未取得预售许可证发布预售广告；未按规定使用和存放商品房预售资金；未按规定建立信用档案；广告中承诺售后包租、返本销售；广告中有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套设施等内容虚假违法；未按相关规定与购房者签订规范的商品房预(销)售合同；销售合同格式或条款有免除自己责任、加重购房人责任、或排除购房人合法权利的行为；订立合同前未向购房人明示(预)销售合同示范文本及格式条款等；经济适用住房不执行政府指导价等违法行为。

　　市建委将对存在不规范经营行为的企业进行责令整改，对严重违反国家有关规定，需进行行政处罚的企业，按照法定程序进行处罚；该立案查处的将坚决立案查处，并通过媒体予以曝光，以警示企业、提醒群众。