荆楚网消息 (楚天都市报) （见习记者刘昊 通讯员汤林）武汉市今年最大规模土地交易昨日进行，共有11宗地1704亩挂牌出让，总成交金额35.68亿元。而11宗地有9宗楼面地价（总价格/总建筑面积）低于2000元，扩大土地供给效果初步显现。

　　此次出让的既有中心城区地块，也有远郊地块。11宗地楼面地价最低只有462元，与今年历次土地出让楼面地价多在3000元左右相比，明显出现回落。“加大土地供给，有效缓和了开发企业竞价拿地，楼面地价回落对未来两年的房价能起到平抑作用。”土地交易中心相关负责人表示。而记者在现场发现，开发企业的竞争也不如以往激烈，11宗地于2小时内一气拍完，只有4宗进入竞价环节。

　　楼面地价回落趋势中，唯一例外的是江岸区吉庆街东三里的商用地块，成交价2.938亿元。其11100元/平方米的楼面地价创下纪录，此前武汉市出让土地楼面地价最高为6687.50元。对此相关负责人表示，吉庆街地块拆迁量非常大，前期投入巨大。

　　记者了解到，此次参与竞拍的商家中，不乏外地地产企业，他们大多刚在武汉注册。业内人士分析，外地企业进入江城，反映出国内开发企业进军二线城市的趋势，也说明武汉房地产市场吸引力逐步增强。

　　据悉，去年武汉市土地出让总量是1581亩，今年武汉市土地交易中心已出让土地项目68宗，总面积7480亩。